Новостройки под Микроскопом

Оценим "программу реновации жилого фонда в Москве"

Вы здесь

41 сообщение / 0 новое
Последнее сообщение
admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48
Оценим "программу реновации жилого фонда в Москве"

Предлагаю форумчанам выссказаться по тому, что преподносится властями как "грядущее улучшение жилищных условий" и "снос хрущевок" (хотя уже ясно, что пятиэтажками все не ограничится). Как оцениваете с юридической и с жизненной точки зрения "программу реновации жилого фонда в Москве"?

admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48
admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48

Новое строительство для переселения финансируют покупатели квартир, построенных за счет уплотнения среды. Коэффициент уплотнения – в 3,5 раза. Это означает, что кроме 1,6 млн. переселенных в Москве добавляется около 4 млн. новых жителей. То есть в Москву переселяют условно говоря Петербург. Если это происходит за 20 лет, то в принципе это возможно, хотя и жутковато. Но их расселяют в срединной зоне города на старой инфраструктуре. Что происходит с дорогами и прочими сетями (канализация, электричество, социальные сети -- школы, детские сады и т.д.)? На этот вопрос пока нет никакого внятного ответа.

Сегодняшняя плотность в районах пятиэтажек – до 10 тыс. кв. м. на га. При уплотнении с коэффициентом в 3,5 мы получаем 35 тыс. Варианты расселения – это или лужковские 22-27 этажные жилые пластины, или башни, окруженные бесконечной парковкой сотен машин. Это ставит крест на попытках создать квартальную застройку с многообразием функций. Пятиэтажки -- не прекрасная архитектура, ее нет смысла сохранять, но в результате такого плана мы можем получить только азиатские спальные районы по образцу китайских мегаполисов. Шанс сделать в Москве качественную среду европейского полицентрического города теряется, Москва сдвигается в Азию.

Mila
Аватар пользователя Mila
Не в сети
Пользователь был: 2 года 11 месяцев назад
Зарегистрирован: 27.10.2016 - 13:12

[quote=admin]

Но их расселяют в срединной зоне города на старой инфраструктуре. Что происходит с дорогами и прочими сетями (канализация, электричество, социальные сети -- школы, детские сады и т.д.)? На этот вопрос пока нет никакого внятного ответа.

[/quote]

Согласна, что старые коммуникации не готовы к таким нагрузкам, надо все прокладывать заново и с запасом на будущее уплотнение.

lisss
Аватар пользователя lisss
Не в сети
Пользователь был: 2 года 3 месяца назад
Зарегистрирован: 18.03.2016 - 11:35

Вообще создается абсолютно четкое ощущение, что вся эта афера, а иначе как афера, я не могу это расценивать, как коренной житель Москвы, задумывалась очень и очень давно. Неспроста еще во времена правления Медведева был отхвачен ни с того, ни с чего огромный кусок Подмосковья, который назвали Новой Москвой. Не зря ее активно начали застраивать "правильные" девелоперы, при чем список их весьма небольшой и за всеми практически "торчат" чьи-то уши. Ну а тот вариант закона который был предложен изначально, вообще выглядел как чистое варварство. Хорошо хоть под давлением населения немного пошли на попятный власти, но все равно, то что имеется на данный момент иначе как покушением на частную собственность не назовешь. Удивителен список домов, которые предполагаются под расселение. Много домов из очень уютного и престижного района Сокол, которые еще простоять могут много-много лет, зато крайне мало домов из районов, Капотни например, где реально беда-беда. Создается впечатление, что старые районы Москвы просто хотят залепить элитным жильем, а всех жителей, кто не потянет по деньгам, просто переселить в спальные и новомосковские гетто. Типа - нуачо? Есть же в Нью-Йорке Гарлем или Куинс, живут там люди... В общем, большой и гигантский развод под благовидным предлогом заботы о жителях. И самое противное, что эта практика распространится на всю страну.

Mila
Аватар пользователя Mila
Не в сети
Пользователь был: 2 года 11 месяцев назад
Зарегистрирован: 27.10.2016 - 13:12

Тут не мой взгляд, может быть две диаметрально противоположные точки зрения: жителя такой хрущевки и человека, который хорошо зарабатывает и хочет купить качественное новое жилье не за МКАДом. Житель хрущевки будет переживать, что при выселении никто не будет его переселять с тот же район, в котором он сейчас проживает. И теперь представьте себе целую вереницу проблем: дети в садиках или школах, поликлиники и т.д. – все это надо менять. И почему, потому, что "кто-то хочет обогатится на снесении домов, которые 50 лет простояли и еще столько же простоят". Про вторую категорию людей и говорить нечего: они будут ожидать обновления жилищного фонда поближе к центральным районам с нетерпением.

Еагения
Аватар пользователя Еагения
Не в сети
Пользователь был: 3 года 3 месяца назад
Зарегистрирован: 06.06.2017 - 14:10

Добрый день, живу в Коптево, 2 ребёнка поступали в школу с конкурсом 4 чел на место, школа 10 мин пешком, работа 15 мин на машине через Алабино балтийский тоннель, квартиру покупали 10 лет назад был выбор 5 этаж в старом кирпичном доме или 12 в новострое, дом зелёный квартира 80 кв, всегда есть парковка  ,секции детей рядом успеваю после работы сама возить . Каждый год в квартире что то совершенствуем , пробковая стена от шумного соседа, 2 унитаз , чтобы дети не дрались, кто первый в туалет,маленький коридор комнаты 20/20/15. Мы не богаты, репетиторы -секции-качественное лечение съедают все. Вопрос к властьимущим, кто даст мне пусть не лучшую , аналогичную квартиру в тихом зеленом дворе, с теми же условиями? Ведь чтобы все это иметь сейчас затрачены нервы, силы, здоровье экономия в прошлом. Мы должны настроиться на образование детей , у нас 2 вуза грядут через 4 года, а я плачу и не сплю, потому что кто то решил, что можно просто так вторгнуться в мой мир и отобрать МОЕ Кровное, на мой взгляд идеальное??'

Еагения
Аватар пользователя Еагения
Не в сети
Пользователь был: 3 года 3 месяца назад
Зарегистрирован: 06.06.2017 - 14:10

Добрый день, живу в Коптево, 2 ребёнка поступали в школу с конкурсом 4 чел на место, школа 10 мин пешком, работа 15 мин на машине через Алабино балтийский тоннель, квартиру покупали 10 лет назад был выбор 5 этаж в старом кирпичном доме или 12 в новострое, дом зелёный квартира 80 кв, всегда есть парковка  ,секции детей рядом успеваю после работы сама возить . Каждый год в квартире что то совершенствуем , пробковая стена от шумного соседа, 2 унитаз , чтобы дети не дрались, кто первый в туалет,маленький коридор комнаты 20/20/15. Мы не богаты, репетиторы -секции-качественное лечение съедают все. Вопрос к властьимущим, кто даст мне пусть не лучшую , аналогичную квартиру в тихом зеленом дворе, с теми же условиями? Ведь чтобы все это иметь сейчас затрачены нервы, силы, здоровье экономия в прошлом. Мы должны настроиться на образование детей , у нас 2 вуза грядут через 4 года, а я плачу и не сплю, потому что кто то решил, что можно просто так вторгнуться в мой мир и отобрать МОЕ Кровное, на мой взгляд идеальное??'

admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48

Материалы к общему собранию собственников, проводимому в связи с угрозами "реновации", взятые с сайта кто-то уже использовал? Рекомендую-с...

admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48

Все думали, что нарушения консутся только Москвы - как бы не так.... Ухудшение градостроительной жизни ждет все регионы: http://www.dolewka.ru/article/renovaciya-vo-vtorom-chtenii-razrushenie-z...

Tykhon
Аватар пользователя Tykhon
Не в сети
Пользователь был: 2 года 7 месяцев назад
Зарегистрирован: 15.03.2016 - 10:48

Что я могу сказать по этому поводу?

Градостроительные вопросы вызывают активную общественную дискуссию во всех странах, при этом общество обычно делится в своих предпочтениях 50%-50%. По моему мнению, такие важные вопросы, как реновация, вообще нельзя решать в приказном порядке - надо сначала проводить эксперимент в одном или двух небольших микрорайонах города, и только потом распространять его, в случае положительного результата, на весь город в целом (не говоря уже о всей стране). Решение провести такую масштабную кампанию сразу по всей Москве считаю поэтому излишне поспешным!   

Advisor
Аватар пользователя Advisor
Не в сети
Пользователь был: 2 года 2 недели назад
Зарегистрирован: 12.03.2017 - 18:31

Больше всего могут пострадать в этой ситуации собственники и арендаторы коммерческой недвижимости. Это же в основном владельцы небольших магазинчиков, аптек, кафе, парикмахерских, каких-то детских учреждений.  Для них перемена местонахождения может обернуться невосполнимыми потерями. Обещанная компенсация если и будет выплачена, то только за фактически понесенные ими расходы по содержанию помещений, их ремонту. Но ведь для их бизнеса рыночное месторасположение точки играет главную роль. К тому же на этих объектах трудятся люди, которые просто могут потерять работу, а это и сокращение налоговых поступлений, новая социальная напряженность, которой и так хватает в связи с этой реновацией. 

admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48

Advisor wrote:

 Больше всего могут пострадать в этой ситуации собственники и арендаторы коммерческой недвижимости. Это же в основном владельцы небольших магазинчиков, аптек, кафе, парикмахерских, каких-то детских учреждений.  Для них перемена местонахождения может обернуться невосполнимыми потерями.  

 

Потому их и исключили из обсуждения судьбы собственной недвижимости преступным постановлением столичной мэрии № 245 (текст которого здесь, по ссылке), как будто право собственности на нежилые помещения по объему правомочий чем то хуже права собственности на жилые.

Head08
Аватар пользователя Head08
Не в сети
Пользователь был: 3 года 4 месяца назад
Зарегистрирован: 10.03.2017 - 13:03

Вот читаю я негативные комментарии. Со многм согласен. Но согласитесь, трудно сделать так, чтобы все 100% были довольны. Так не бывает! С другой стороны - а как еще решить вопрос со старым жилым фондом? Время ведь идет и хрущевки не молодеют, их ресурс подходит к концу.

admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48

Head08 wrote:

"читаю я негативные комментарии. Со многим согласен. ....а как еще решить вопрос со старым жилым фондом? Время ведь идет и хрущевки не молодеют, их ресурс подходит к концу."

  Тезис про "ресурс подходит к концу"  - ложен.  Они аварийные? Нет!  Многие кап. ремонт недавно прошли.  Для кирпичных домов закладывались сроки в 125-150 лет. 

Отдельно хотел бы прокоментировать тезис " согласитесь, трудно сделать так, чтобы все 100% были довольны" - особенно, когда лишают собственности в жилых неаварийных пригодных для жизни домах. Тут откуда удовлетворению происходящим взяться?

 

В тексте законопроект, недавно прошедшего третье чтение в нашем "принтере законодательном", кстати, ничего про пятиэтажки не сказано - лишать собственности и сносить по этому неправовому закону могут любые дома!"

lisss
Аватар пользователя lisss
Не в сети
Пользователь был: 2 года 3 месяца назад
Зарегистрирован: 18.03.2016 - 11:35

[quote=Head08]

Вот читаю я негативные комментарии. Со многм согласен. Но согласитесь, трудно сделать так, чтобы все 100% были довольны. Так не бывает! С другой стороны - а как еще решить вопрос со старым жилым фондом? Время ведь идет и хрущевки не молодеют, их ресурс подходит к концу.

[/quote]

Ну вообще существует такая вещь, как экспертиза. И вот именно при помощи нее можно оценить насколько устарел дом, насколько устарели коммуникации, возможно ли проведение капитального ремонта, за который между прочим, москвичи платят больше всего. Зачем же сразу оптом все спонсить и застраивать старые районы с развитой инфраструктурой и пропитанные духом Москвы (да есть и такое, не все сломали еще), новыми, зачастую весьма спорными с точки зрения внешнего вида, зданиями?

Но еще больше меня удивляет та поспешность с которой все это делалось. Что мэрия, что ГосДума неслись как угорелые, что бы побыстрее все это принять и по быстрее лишить граждан времени на раздумия. Увы, но такое ощущение, что суетились, что бы побыстрее провернуть аферу...

lisss
Аватар пользователя lisss
Не в сети
Пользователь был: 2 года 3 месяца назад
Зарегистрирован: 18.03.2016 - 11:35

[quote=Head08]

Вот читаю я негативные комментарии. Со многм согласен. Но согласитесь, трудно сделать так, чтобы все 100% были довольны. Так не бывает! С другой стороны - а как еще решить вопрос со старым жилым фондом? Время ведь идет и хрущевки не молодеют, их ресурс подходит к концу.

[/quote]

Ну вообще существует такая вещь, как экспертиза. И вот именно при помощи нее можно оценить насколько устарел дом, насколько устарели коммуникации, возможно ли проведение капитального ремонта, за который между прочим, москвичи платят больше всего. Зачем же сразу оптом все спонсить и застраивать старые районы с развитой инфраструктурой и пропитанные духом Москвы (да есть и такое, не все сломали еще), новыми, зачастую весьма спорными с точки зрения внешнего вида, зданиями?

Но еще больше меня удивляет та поспешность с которой все это делалось. Что мэрия, что ГосДума неслись как угорелые, что бы побыстрее все это принять и по быстрее лишить граждан времени на раздумия. Увы, но такое ощущение, что суетились, что бы побыстрее провернуть аферу...

анна.а
Аватар пользователя анна.а
Не в сети
Пользователь был: 3 года 6 дней назад
Зарегистрирован: 25.03.2017 - 18:12

Грустно это все. Право собственности по всей стране фактически выбросили на помойку. Это же не только в Москве идет. Были у родственников в Воронеже в прошлом году. Так там то же самое. 4-этажные сталинки расселили, а жильца дали что-то другое. Причем это другое не совсем в городе. А в каком-то пригороде, коорый входит в состав города. Кто-о согласился. А кто-то пытался бороться. Понятно, что этого ничего не вышло. Теперь чиновникам дано право властвовать на свое усмотрение над людьми. Ничего хорошего из этого выйти не может.

Маугли
Аватар пользователя Маугли
Не в сети
Пользователь был: 3 года 4 месяца назад
Зарегистрирован: 11.03.2016 - 15:50

[quote=анна.а]

 Право собственности по всей стране фактически выбросили на помойку. ... чиновникам дано право властвовать на свое усмотрение над людьми. Ничего хорошего из этого выйти не может.

[/quote]

Ну, знаете ли, если Вам вместо одного жилья предоставляют другое - более благоустроенное, просторное, без придурковатых соседей (если Вы жили в коммуналке), оформляют его Вам в собственность, то чего ещё Вам надо? Была собственность частной Вашей, с собственностью в кармане и останетесь, кто что у Вас отнимает?

Если "чиновникам дано право властвовать на свое усмотрение над людьми", то не было бы ни голосований, ни обсуждений. Поставили бы народ перед фактом и всё...

Почему надо обязательно всё всегда обосрать, я  не понимаю людей....(((
Да, "зажрались москвичи", соглашусь с мнением большинства россиян, прозвучавшим на "Прямой линии с Путиным" -  многие в глубинке за счастье почли бы то, от чего москвичи носы воротят...((((

admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48

Маугли wrote:

 Ну, знаете ли, если Вам вместо одного жилья предоставляют другое - более благоустроенное, просторное, без придурковатых соседей (если Вы жили в коммуналке), оформляют его Вам в собственность, то чего ещё Вам надо? Была собственность частной Вашей, с собственностью в кармане и останетесь, кто что у Вас отнимает?

А с чего всем радоваться шило (квартиры в зеленых районах, зачастую нормальных кирпичных домах) менять на мыло (современный говнострой)?  Напомню, что речь не идет об аваринйх домах - это отдельная программа не про них. И еще, никто же не планирует евроремонт компенсировать и переезд, на хрена нужно подписывать такие договоры с сомнительным Фондом (не с правительством Москвы)?  

lisss
Аватар пользователя lisss
Не в сети
Пользователь был: 2 года 3 месяца назад
Зарегистрирован: 18.03.2016 - 11:35

[quote=Маугли]

Ну, знаете ли, если Вам вместо одного жилья предоставляют другое - более благоустроенное, просторное, без придурковатых соседей (если Вы жили в коммуналке), оформляют его Вам в собственность, то чего ещё Вам надо? Была собственность частной Вашей, с собственностью в кармане и останетесь, кто что у Вас отнимает?

Если "чиновникам дано право властвовать на свое усмотрение над людьми", то не было бы ни голосований, ни обсуждений. Поставили бы народ перед фактом и всё...

Почему надо обязательно всё всегда обосрать, я  не понимаю людей....(((
Да, "зажрались москвичи", соглашусь с мнением большинства россиян, прозвучавшим на "Прямой линии с Путиным" -  многие в глубинке за счастье почли бы то, от чего москвичи носы воротят...((((

[/quote]

 

Ну коммуналок в Москве практически не осталось. Если и есть, то их очень и очень мало. Так что на тему придурковатых соседей тут вообще мимо. Еще не известно, какие могут быть соседи в новом доме. Что же касаемо "зажрались", то простите, по-моему это право любого гражданина распоряжаться своей собственностью. Ну нет желания и все тут. Третье, я не могу понять, почему Москву надо уплотнять просто застраивая ее небоскребами, вместо старых и вполне себе добротных домов с уже сформированной инфраструктурой? У новых домов с этим явно будут проблемы, да и транспортный вопрос только усложнится. Четвертое и последнее на тему Москвы. Закон принимался на федеральном уровне, Госдумой. Так что я был бы не против, если бы ее перенесли на другие города России. Но нет же! Именно тут надо строить... Как-то не складывается пасьянс о благородстве... Скорее пахнет наживой для девелоперов.

Akulina
Аватар пользователя Akulina
Не в сети
Пользователь был: 2 года 7 месяцев назад
Зарегистрирован: 21.03.2016 - 21:41

Я также придерживаюсь высказанного здесь некоторыми форумчанами мнения о том, что ничего страшного не произошло: а разве сейчас по всей стране не переселяют людей - например, в случае, когда расширяется строительство жилмассива и при этом сносятся частные избушки, а их владельцев переселяют в многоэтажки. Да, конечно, владельцам избушек это не нравится - но ведь как тогда иначе может развиваться город? 

admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48

Akulina wrote:

Я также придерживаюсь высказанного здесь некоторыми форумчанами мнения о том, что ничего страшного не произошло: а разве сейчас по всей стране не переселяют людей - например, в случае, когда расширяется строительство жилмассива и при этом сносятся частные избушки, а их владельцев переселяют в многоэтажки. Да, конечно, владельцам избушек это не нравится - но ведь как тогда иначе может развиваться город? 

 

Что такое "развиваться город?" - застраиваться до невозможности? Вы в курсе, сколько уже простаивает квартир в новостройках, которых никто не покупает?

Akulina
Аватар пользователя Akulina
Не в сети
Пользователь был: 2 года 7 месяцев назад
Зарегистрирован: 21.03.2016 - 21:41

1) "Которых никто не покупает?" Да, есть и такие квартирки... Но их - меньшинство, и рано или поздно их обязательно выкупят.

2) Что такое "развиваться город?" Это значит, что российский строительный рынок сегодня переживает бум (чего нельзя сказать даже о промышленно развитых странах), подавляющее большинство квартир выкупается - но новые микрорайоны очень часто приходится строить на месте бывших одноэтажных, ветхих, избущатых и хрущёвских.

  

Tykhon
Аватар пользователя Tykhon
Не в сети
Пользователь был: 2 года 7 месяцев назад
Зарегистрирован: 15.03.2016 - 10:48

Согласен с высказанными Вами мнениями - но только не применительно к Москве. В столице уже надо стремиться не к уплотнению, а к снижению плотности проживания населения... Ну, а всё "развитие" города, то есть строительство новых микрорайонов, выносить на его перефирию.

Advisor
Аватар пользователя Advisor
Не в сети
Пользователь был: 2 года 2 недели назад
Зарегистрирован: 12.03.2017 - 18:31

Вообще то перестройка такой огромной площади в Москве могло бы основательно улучшить лицо города, сделать его более комфортабельным для проживания. У мэрии столицы есть и ресурсы, и технические, и политические возможности. Однако пока все идет к дальнейшему уплотнению застройки домов, к повышению плотности населения. На месте пятиэтажек собираются, да и уже возводят 20 этажные монстры, увеличивая и без того не слабую нагрузку на инфраструктуру города. И так Москва вся в пробках, а уплотнение застройки только добавит проблем.

Больше бы уделили внимание расширению природных  зон, строительству оздоровительных площадок, облагораживанию дворов.

Да и в целом, лучше бы думали о развитии других городов России, в том числе и соседей Москвы, чем об уплотнении жилья в столице.

Tykhon
Аватар пользователя Tykhon
Не в сети
Пользователь был: 2 года 7 месяцев назад
Зарегистрирован: 15.03.2016 - 10:48

Я также считаю, что проведение реновации в Москве должно быть намного более продуманным и взвешенным, чем в других городах. В нашу эпоху повальной урбанизации такие вещи, как зелёные насаждения, парки и скверы в большом городе - это уже даже не возможность отдыха и пеших прогулок, это возможность просто нормально дышать. Впрочем, проблема недостаточности зелёных насаждений имеется сегодня во всех мегаполисах мира.

AlenaSokolova
Аватар пользователя AlenaSokolova
Не в сети
Пользователь был: 3 года 3 месяца назад
Зарегистрирован: 21.10.2016 - 13:53

Мне понравилась фраза завершающая статью "социальный эксперимент должен быть начат чего бы это ни стоило". Ключевая фраза чего бы этот не стоило, как нельзя лучше описывает ситуацию в России, а более конкретно в Москве. По моему мнению нашему правительству плевать на людей - все дело в деньгах. Деньги правят миром и судьбами людей. Я была бы рада, если бы хоть кто то опроверг мои слова и все мои комментарии по любым темам. Сколько бы мы не пытались изменить у нас ничего не выйдет. От реновации пострадают люди - простые люди. У кого есть "связи" и "свои люди" в выше стоящих органах для них все пройдет незаметно. И делаться бесплатно ничего не будет. Скоро появятся новые и новые факты о пострадавших, но большую часть наше государство скроет от наших глаз  и по их мнению все пройдет "без сучка и задоринки". 

Егор
Аватар пользователя Егор
Не в сети
Пользователь был: 3 года 5 дней назад
Зарегистрирован: 04.02.2017 - 09:52

Думаю что правильно или нет, можно будет судить через несколько лет. С юридической точки зрения на этот вопрос не отвечу, в причину отсутствия юридического образования, но по человечески могу попробовать. Мы мало задумывались что у всего есть свой срок, в том числе это касается жилья, оно к сожалению не вечно, и менять его рано или поздно надо. Так лучше это сделать пораньше, чтобы избежать беды. Другой вопрос как это делается? Да тут есть свои мутные движения, непонятные не только мне, но и большинству, и пояснить никто ничего не хочет, вот в чем проблема. 

анна.а
Аватар пользователя анна.а
Не в сети
Пользователь был: 3 года 6 дней назад
Зарегистрирован: 25.03.2017 - 18:12

Все понятно. Право частной собственности выбросили в мусорную корзину. Чтобы что-то доказать, нужно бросить работать и начать бегать, протестовать, писать юридические бумажки, собирать собрания, обращаться к СМИ и т.д и т.п. Все сделано с учетом того, что затратить времени на противостояние нужно столько, что все мероприятие не окупится. Проще потратить то же время на работу. Потом можно будет продать их новую квартиру и купить что-то приличное в подходящем месте. Так хоть нервов уйдет меньше. Хотя с другой стороны, никто не гарантирует, что с новым не случиться чего-то похожего в связи с государственной необходимостью.((( Руки просто опускаются. На досуге тут поинтересовалась тем, что там на замену строят. Ой-ей. Тех, кто надеялся на лучшее, вынуждена огорчить. Квартиры  такие же крохотные, только теперь вместо кирпича будет панелька и современное "высочайшее" качество. И все ремонты со звукоизоляциями и прочим придется делать заново. 

Павел С
Аватар пользователя Павел С
Не в сети
Пользователь был: 2 года 3 месяца назад
Зарегистрирован: 14.04.2016 - 11:55

Лично я и за и против. За- потому, что через пару десятков лет Москва получит столько ветхого жилья, что уже не справится с ним.А против потому, что если человек не хочет выезжать из своей квартиры, а хочет жить именно в этом доме, а его выселяет кучка соседей по итогам какого то общего собрания у которого нет ни какого законного статуса.

Ирина
Аватар пользователя Ирина
Не в сети
Пользователь был: 3 года 1 неделя назад
Зарегистрирован: 19.03.2017 - 21:18

Кроме подвисшего вопроса о выселении людей из старых домов, еще возникает сомнение в качестве тех новостроек, которые появятся на месте хрущувок. Будут ли они такого качества, что смогут простоять 50-60 лет неизвестно.

admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48

В Кузьминский районный суд Москвы 3 августа поступил иск от собственников помещений в доме по ул.Академика Скрябина 25/1 корпус 2 к правительству Москвы, сообщил «Ведомостям» сотрудник канцелярии суда и подтвердили два жителя дома. Истцы просят признать недействительными включение дома в перечень голосования по программе реновации, – построенной по индивидуальному проекту в 1962 г. кирпичной пятиэтажки, рассказал «Ведомостям» один из истцов Антон Лысенков. 

Дом не отвечает характеристикам, предусмотренным законом о реновации: он не является типовой хрущевкой и находится в хорошем состоянии, а значит не отвечает критериям программы, объясняет Лысенков. «Наш дом находится в обжитом районе, прямо в парке Кузьминки, место очень хорошее, износ дома только 42%, поэтому многие против реновации», – объясняет владелец другой квартиры в доме. 

admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48

С точки зрения архитектора негативные аспекты запущенного реновации жилищного фонда в Москве  выглядят так: 

http://www.dolewka.ru/article/izvestnyy-arhitektor-yuriy-ehin-vnov-podve...

Ирина
Аватар пользователя Ирина
Не в сети
Пользователь был: 3 года 1 неделя назад
Зарегистрирован: 19.03.2017 - 21:18

Если представить густо поставленные дома по 14 этажей, среди которых есть 25 этажные, то становится очень грустно. И вид из этих домов будет только в одна соседа.

admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48

Суть реновации, как она есть. Интересный и ёмкий анализ с ссылками на нормативку и историю вопроса. Рекомендую!

admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 1 день 8 часов назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48

Стали ясны последствия реновации для переселенцев. 

http://www.dolewka.ru/article/zhitelyam-snosimyh-domov-snachala-budet-predostavleno-vremennoe-zhile

 - Это своеоборазная "вишенка на торте"

 

Ну, и по мелочи:

 http://www.dolewka.ru/article/gde-pereselyaemye-po-renovacii-planiruyut-stavit-lichnyy-avtotransport

- этот материал явно "обрадует"  тех, кто планировал ставить авто во дворе нового жилья, отгроханного по программе реновации

http://www.dolewka.ru/article/novosti-renovacii-slishkom-bystro-tayut-by...

Реновация идёт семимильными шагами. Такой вывод можно сделать, если полагаться исключительно на указание сумм уже освоенных "под реновацию" бюджетных средств, озвученных экспертами...

Реновация задумана как спасение строительного комплекса, в котором свой интерес имеют многие чиновники. Но стройкомплекс, если анализировать слова экспертов, себя спасать не очень то и хочет.

Засновцы, вы теперь то довольны?

Анна
Аватар пользователя Анна
Не в сети
Пользователь был: 2 года 10 месяцев назад
Зарегистрирован: 14.12.2017 - 05:36

Всем здравствуйте! Хотела спросить , есть ли тут юристы. Дело в том, что началось переселение дома по реновации на улице Мршала Жукова 20, в связи со строитльством метро людей выселяют, но не суть всвязи с чем, им дают всем подписать вот такие договора, договора очень очень мутные. В 12 пункте вообще ссылки на другие законы. Было бы не плохо опубликовать подробный разбор, что значит этот договор , как делали анализ зп по реновации ну или просто отпишитесь пожалуйста.. файл прикрепить не могу вот ссылка  и вторя страница

КНА
Аватар пользователя КНА
Не в сети
Пользователь был: 2 года 7 месяцев назад
Зарегистрирован: 14.03.2018 - 00:47

Нужна поддержка. Мы подали иск в суд о признании Решения недействительным (Кузьминский суд, р-н Выхино). Тема у нас один в один как в Коптево: 9-этажку отдельностоящую от 5-тиэтажек, впритык к лесу (парк Кузьминки), в отличном месте с магазинами, школой рядом, детским садиком и магазинами, путем фальсификации собрания затащили в реновацию, госорганы (Мэрия, Прокуратура, ГЖИ, ДГП, Управа) отписываются и формально издеваются (было подано больше 40 жалоб в различные инстанции собственниками, и продолжаем писать до сих пор все выше и выше).

Нарушены минимум 6 статей ЖК, 4 УК, две ГК, и штук пять ПП Москвы вместе с приказами Минстроя, косяков хватает. Борьбу ведет всего один юрист (хоть и действует упорно и грамотно). Поддержка нужна в первую очередь от СМИ и депутатов различных уровней как только состоится первое заседание по сути (а не предварительное), т.к. сказать по факту начала слушаний. Пишите в ЛС тут.

Владимир Евгеньевич
Аватар пользователя Владимир Евгеньевич
Не в сети
Пользователь был: 2 года 2 месяца назад
Зарегистрирован: 16.08.2018 - 14:12

Здравствуйте, форумчане!

Я работаю экспертом в Московском обществе защиты потребителей, и занимаюсь вопросами окон и экологии жилища. Уже опубликовал статью о реновации: http://ssk-inform.ru/SSKJornal7242_v-e-prigogin-o-proekte-moskovskii-standa.htm О проекте «Московский стандарт предоставления новых квартир в рамках программы реновации пятиэтажного жилищного фонда» на портале mos.ru  Раздел «какими будут квартиры»

На данный момент выявлены 3 нарушения:

1. Отсутствует принудительная вытяжная вентиляция, положенная по ППРФ № 1521;

2. Отсутствуют инструкции по эксплуатации квартиры, положенные по нормам проектированя;

3. Отсутствуют документы на окна.

Чиновники утверждают, что никто их не требует. Недовольных посылают в суд

Многие несознательные жильцы сами нарушают вентиляцию в квартире, не зная, чем это заканчивается. А результаты такие: http://ssk-inform.ru/SSKJornal7426_v-e-prigogin-moskovskoe-obshestvo-zashit.htm Чем мы дышим?

Если это кого-то волнует, пишите. Можно прямо мне на почту veprigozhin@mail.ru

Татьяна Ус
Аватар пользователя Татьяна Ус
Не в сети
Пользователь был: 2 года 2 недели назад
Зарегистрирован: 03.10.2018 - 12:35

Добрый день всем! Подскажите,есть ли решения суда о неправомочности включения дома в реновацию путем голосования в Активном гражданине?

Рубрики

Сообщения с форума