Новостройки под Микроскопом

Рубрики

Сообщения с форума

Каталог новостроек


Законодательство

Вы здесь

НОРМА ПРАВА: Закон города Москвы "О дополнительных гарантиях при осуществлении реновации"

Что ж, пока Госдума переносит то взад то вперед сроки обсуждения законопроекта о реновации во втором чтении, московские власти опередили федерального законодателя, решив все за него. Понятие реновации и порядок проведения еще парламентом не установлены, а Мосгордума быстро утвердила москвовский закон. Обсудить все аспекты неправового изъятия имущества москвичей под предлогом  "реновации" можно в соответствующей ветке нашего форума по этой ссылке: форум о реновации. А пока предлагаем ознакомиться с правовым актом, который в ближайшее время планируется оспорить, насколько нам известно из групп, посвященных сопротивлению москвичей отъему их собственности и очередной волне (не тотальной ли на сей раз?) переуплотнения столицы.

18 мая 2017 0
НОРМА ПРАВА: 624-ППМ "О порядке рассмотрения обращений об исключении многоквартирных домов из программы реновации жилищного фонда в городе Москве" Постановление от 1 сентября 2017 г.

Столичные власти утвердили порядок выхода из программы реновации, который оформлен соответсвующим нормативным актом. Дословный текст Постановления Правительства Москвы   от 1 сентября 2017 г.  624-ППМ "О порядке рассмотрения обращений об исключении многоквартирных домов из программы реновации жилищного фонда в городе Москве" прилагаем. 

26 Сен 2017 0
НОРМА ЗАКОНА Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле"

Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О погребении и похоронном деле"

Статья 1. Задачи настоящего Федерального закона Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с погребением умерших, и устанавливает: 1) гарантии погребения умершего с учетом волеизъявления, выраженного лицом при жизни, и пожелания родственников; 2) гарантии предоставления материальной и иной помощи для погребения умершего; 3) санитарные и экологические требования к выбору и содержанию мест погребения; 4) основы организации похоронного дела в Российской Федерации как самостоятельного вида деятельности.

28 Авг 2017 0
Что такое общее имущество многоквартирного дома?

Что такое общее (общедолевое) имущество собственников помещений в многоквартирном доме? Жилищный кодекс Российской Федерации определяет это в статье 36, которую во избежание недопонимания предлагаем почитать полность и дословно, лишь затем перейдя к обсуждению иных вопросов.  Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Отдельно отметим, по вопросу, касающемуся входящего в состав общедолевого имущества земельного участка и момента перехода его в собственность собственников помещений  жилого многоквартирного дома - необходимо также  изучить статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно

11 Авг 2017 0
Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости является способом реализации права каждого на жилище, гарантированного Конституцией Российской Федерации (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). С целью обеспечения единообразия правовых подходов 4 декабря 2013 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации утвержден Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Отдельные вопросы судебной практики освещались в периодических обзорах Верховного Суда Российской Федерации. Анализ рассмотренных дел свидетельствует о том, что правовые позиции, содержащиеся в обзорах, в целом учитываются судами при их разрешении.

05 Авг 2017 0
НОРМА ЗАКОНА: Постановление Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве»

Постановление Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» появилось на свет и одновременно начало действовать 1 августа сего года. Всем интересен, прежде всего, окончательный список домов, которые попали в программу реновации столичного жилья (перечень является неотъемлемым приложением к данному нормативному правовому акту). Однако мы бы также посоветовали обратить внимание на то, что вопреки ожиданиям, в данном нормативном правовом акте так и не определены места для переселения, хотя на проходивших всю первую половину лета общих собраниях собственников, представители разных органов власти зачастую активно вешали гражданам лапшу на уши на предмет конкретных строительных площадок (которые - якобы - дело решенное, надо лишь знать точное число домов, чтобы все эти площадки перечислить исходя из необходимости в квадратных мерах для переселенцев). 

Что же помешало властям указать хотя бы первоочередные "стартовые площадки"? 

02 Авг 2017 0
Полный текст действующего Закона о реновации с комментариями

Предлагаем ознакомиться с полным текстом Закона о реновации, принятого отечественным парламентом и внезапно подписанного Президентом в первый июльский день. В соответствии со статьей 15 принятого правового акта, он вступает в силу со дня официального опубликования (а опубликован был на Официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru в тот же злополучный день, что на нем появилась подпись главы нашего государства г-на Путина)  - 01 июля 2017 года. Таким образом, закон о реновации немедленно начал действовать на территории страны.

Официально название закона звучит непроизносимо, но всем он известен именно как Закон о реновации. Итак, текст принятого Закона о реновации в итоге имет следующий вид:

01 Авг 2017 0
НОРМА ЗАКОНА Постановление Правительства Москвы N 540-ПП "Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы" от 29.06.2010

Постановление Правительства Москвы от 29.06.2010 N 540-ПП "Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"

В целях приведения нормативных правовых актов города Москвы в соответствие с изменившимся законодательством, затрагивающим сферу управления государственным недвижимым имуществом, сохранения сложившейся положительной практики предоставления в пользование объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, обеспечения жителей комфортными условиями проживания путем предоставления им необходимых услуг, удовлетворения их материальных и духовных запросов в области образования, здравоохранения, социальной защиты, развития их деловой активности, создания комфортных условий труда и отдыха Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить: 1.1. Положение об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы (приложение 1).

28 Июл 2017 0
НОРМА ЗАКОНА: Федеральный закон 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов"

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" 

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ) 

26 лет изменений законодательства в городе Москве (1991-2017)

Цель подготовки данного обзора (см. также http://dombrovitsky.ru/privatiz ) – представление доказательств невыполнения основной части федеральной земельной реформы, связанной с переучётом земельных участков, созданных в советский период, имущественно-земельными отношениями и возникновением сегодняшних градостроительных конфликтов. Также рассматривается ряд официальных документов, противоречащих задачам земельной реформы в РФ.

17 Июл 2017 0