Новостройки под Микроскопом

Рубрики

Сообщения с форума


Законодательство

Вы здесь

Горячие новости о реновации читайте в нашем Telegram-канале: https://t.me/mosrenovacia.

Разовьём вместе независимый канал. Присоединяйтесь!

 

НОРМА ПРАВА: Закон города Москвы "О дополнительных гарантиях при осуществлении реновации"

Что ж, пока Госдума переносит то взад то вперед сроки обсуждения законопроекта о реновации во втором чтении, московские власти опередили федерального законодателя, решив все за него. Понятие реновации и порядок проведения еще парламентом не установлены, а Мосгордума быстро утвердила москвовский закон. Обсудить все аспекты неправового изъятия имущества москвичей под предлогом  "реновации" можно в соответствующей ветке нашего форума по этой ссылке: форум о реновации. А пока предлагаем ознакомиться с правовым актом, который в ближайшее время планируется оспорить, насколько нам известно из групп, посвященных сопротивлению москвичей отъему их собственности и очередной волне (не тотальной ли на сей раз?) переуплотнения столицы.

18 мая 2017 0
НОРМА ЗАКОНА: ПИСЬМО МИНСТРОЯ РОССИИ ОТ 05.10.2017 N 35851-ЕС/04 "ОБ ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"

ПИСЬМО МИНСТРОЯ РОССИИ ОТ 05.10.2017 N 35851-ЕС/04 "ОБ ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
1. Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

07 Ноя 2017 0
Анализ законопроекта о замене публичных слушаний на заочные "публичные обсуждения"

Чем угрожает простому москвичу (и жителям других крупных городов) Законопроект о замене публичных слушаний на заочные "публичные обсуждения"? Предлагаем вашему вниманию мнение представителей экологического сообщества с подробной оценкой нововведений.

Отзыв ОМННО «Совет Гринпис» на проект федерального закона № 133118-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

04 Ноя 2017 0
НОРМА ЗАКОНА: Федеральный закон 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов"

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" 

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ) 

НОРМА ПРАВА: 624-ППМ "О порядке рассмотрения обращений об исключении многоквартирных домов из программы реновации жилищного фонда в городе Москве" Постановление от 1 сентября 2017 г.

Столичные власти утвердили порядок выхода из программы реновации, который оформлен соответсвующим нормативным актом. Дословный текст Постановления Правительства Москвы   от 1 сентября 2017 г.  624-ППМ "О порядке рассмотрения обращений об исключении многоквартирных домов из программы реновации жилищного фонда в городе Москве" прилагаем. 

26 Сен 2017 0
НОРМА ЗАКОНА Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле"

Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О погребении и похоронном деле"

Статья 1. Задачи настоящего Федерального закона Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с погребением умерших, и устанавливает: 1) гарантии погребения умершего с учетом волеизъявления, выраженного лицом при жизни, и пожелания родственников; 2) гарантии предоставления материальной и иной помощи для погребения умершего; 3) санитарные и экологические требования к выбору и содержанию мест погребения; 4) основы организации похоронного дела в Российской Федерации как самостоятельного вида деятельности.

28 Авг 2017 0
Что такое общее имущество многоквартирного дома?

Что такое общее (общедолевое) имущество собственников помещений в многоквартирном доме? Жилищный кодекс Российской Федерации определяет это в статье 36, которую во избежание недопонимания предлагаем почитать полность и дословно, лишь затем перейдя к обсуждению иных вопросов.  Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Отдельно отметим, по вопросу, касающемуся входящего в состав общедолевого имущества земельного участка и момента перехода его в собственность собственников помещений  жилого многоквартирного дома - необходимо также  изучить статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно

11 Авг 2017 0
Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости является способом реализации права каждого на жилище, гарантированного Конституцией Российской Федерации (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). С целью обеспечения единообразия правовых подходов 4 декабря 2013 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации утвержден Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Отдельные вопросы судебной практики освещались в периодических обзорах Верховного Суда Российской Федерации. Анализ рассмотренных дел свидетельствует о том, что правовые позиции, содержащиеся в обзорах, в целом учитываются судами при их разрешении.

05 Авг 2017 0
НОРМА ЗАКОНА: Постановление Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве»

Постановление Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» появилось на свет и одновременно начало действовать 1 августа сего года. Всем интересен, прежде всего, окончательный список домов, которые попали в программу реновации столичного жилья (перечень является неотъемлемым приложением к данному нормативному правовому акту). Однако мы бы также посоветовали обратить внимание на то, что вопреки ожиданиям, в данном нормативном правовом акте так и не определены места для переселения, хотя на проходивших всю первую половину лета общих собраниях собственников, представители разных органов власти зачастую активно вешали гражданам лапшу на уши на предмет конкретных строительных площадок (которые - якобы - дело решенное, надо лишь знать точное число домов, чтобы все эти площадки перечислить исходя из необходимости в квадратных мерах для переселенцев). 

Что же помешало властям указать хотя бы первоочередные "стартовые площадки"? 

02 Авг 2017 0