Новостройки под Микроскопом

Рубрики

Сообщения с форума


Избранное

Вы здесь

Горячие новости о реновации читайте в нашем Telegram-канале: https://t.me/mosrenovacia.

Разовьём вместе независимый канал. Присоединяйтесь!

 

Лучшие материалы портала

Перераспределение земли как коррупциогенный фактор

В течении ряда последних лет в Москве производились действия по переучету имущественно-земельных комплексов, созданных в советский период. Не вполне обоснованное представление о необходимости данных действий возникло в связи с введением новых имущественно-правовых отношений. Начавшийся процесс переучета сведений, содержащихся в реестрах недвижимости (советских лет) породил у представителей ряда учреждений, занимающихся данной деятельностью, мнение, что сведения, внесенные в данные реестры, не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Такое представление не соответствует действительности. Производившийся в СССР учет недвижимого имущества в городах был аналогичен большинству европейских реестров. Нигилистическое отношение к документам учета советских лет позволило в ряде случаев приступить к самовольным неосновательным внесениям изменений в данные документы.

Рядом ведомственных инструкций были сделаны попытки заблокировать юридическое использование документов учета советских лет. Были созданы предпосылки повторного учета с изменением объекта учета (недвижимого имущества) в пользу каких-либо лиц.

30 Апр 2018 0
История законодательного регулирования земельного вопроса в Москве

В последнее время заметно обострился земельный вопрос. В Москве это принимает форму борьбы активных собственников против точечной застройки (формально отмёненной еще при Лужкове) придомовых участков многоквартирных домов. Не менее показательна череда незаконных сносов целых гаражных кооперативов, у которых часто имелся землеотвод еще советского времени.

28 Апр 2018 0
Почему москвичам не выгодно предложение властей по расширению площади жилья в ходе реновации?

Власти Москвы взялись за декларацию очередного "сладкого предложения" в рамках пресловутой программы реновации, преподнося очередные в качестве расширения возможностей граждан по улучшению их жилищных условий.  В мэрии столицы официально озвучен размер скидки, на которую могут рассчитывать переселяемые москвичи, решившие докупить квадратные метры жилплощади за свой счет. Размер скидки – 10% рыночной (якобы, рыночной - к этому аспекту предложенного собянинским правительством еще вернёмся) стоимости жилья, при условии, что общая площадь квартиры не превышает 100 кв. м.

18 Фев 2018 0
Жителям сносимых домов сначала будет предоставлено временное жилье?

30 ноября 2017 года на радиостанции "Говорит Москва" в передаче "Большая стройка" одним из "придворных" архитекторов столичного Правительства была озвучена концепция "двойного переезда" по программе реновации. Суть в том, что жителям сносимых в рамках реновации домов сначала может быть предоставлено временное жилье, в коем они будут пребывать 3 - 5 лет, принимая участие в обсуждении проекта своего будущего постоянного дома (какая благая цель! редакция нашего портала о недвижимости прослезилась в полном составе) и места его расположения. Когда этот дом будет построен (если будет построен), состоится тот самый "второй переезд" в долгожданное "идеальное" жилье.

05 Дек 2017 0
Новости реновации: слишком быстро тают бюджеты и стройкомплекс не хочет спасать себя

Реновация жилого фонда в Москве идёт семимильными шагами. Такой вывод можно сделать, если полагаться исключительно на указание сумм уже освоенных "под реновацию" бюджетных средств, озвученных экспертами. В свете ухудшения экономики страны нельзя исключать, что реновация ограничится лишь самыми сладкими местами на карте города (насколько хватит остатков выделяемых денег).

30 Ноя 2017 0
Методическое пособие по запросу документов на многоквартирный дом

Представляем  на ваш суд пособие для признания, обеспечения и защиты основных прав и свобод человека и гражданина, а также привлечения виновных должностных лиц к установленной законом ответственности, в случае нарушения требований закона в сфере ЖКХ. По просьбе активистов района Теплого Стана распространяем плод их многолетней практики в области борьбы ответственных собственников с безответственностью и неподотчётностью управляющих компаний и гос. органов в сфере жилищного-коммунального хозяйства, а именно - даётся алгоритм "добычи" отчетности по обслуживанию жилых домов (с конкретными образцами обращений). Истребование первичной документации в сфере ЖКХ и ее детальный анализ - те первые шаги, которые ответственные собственники могут предпринять касательно наведения порядка с управлением и обсулживанием своего дома.

29 Ноя 2017 0
Общедомовые приборы учета (ОДПУ). Кто и за чей счет их вводит в эксплуатацию, обслуживает, ремонтирует и поверяет?

 Начинаем публиковать цикл материалов с рекомендациями по контролю за обоснованностью расходов на "коммуналку". Представляем вашему вниманию статью, посвященную общедомовым приборам учета коммунальных ресурсов (ОДПУ). К сожалению, это нововведение в ряде случаев привело не к экономии, а напротив - к росту платы за услуги ЖКХ. 

В первую очередь проблемы ввозникают с общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Нередко собственники оплачивают дорогостоящие приборы учета, а отопление приходится оплачивать не по реальному потреблению (которое и должны определять эти самые общедомовые приборы учета), а по условным нормативным показателям (нормативам). 

29 Ноя 2017 0
26 лет изменений законодательства в городе Москве (1991-2017)

Цель подготовки данного обзора (см. также http://dombrovitsky.ru/privatiz ) – представление доказательств невыполнения основной части федеральной земельной реформы, связанной с переучётом земельных участков, созданных в советский период, имущественно-земельными отношениями и возникновением сегодняшних градостроительных конфликтов. Также рассматривается ряд официальных документов, противоречащих задачам земельной реформы в РФ.

17 Июл 2017 0
Программа сноса жилых домов в Москве имеет заокеанские корни?

"Специалисты по предварительному сговору" - такой подзаголовок вполне уместен, применимо к нашей тематике. Кто пишет законопроекты, нарушающие имущественные права миллионов?! Таким вопросом задался коллектив авторов приводимого ниже доклада, который посвящен тому, как происходит процесс законотворчества (а точнее, написания законов с заданными властями параметрами) сторонними организациями, позиционирующими себя в качестве ведущих, независимых, экспертных.  

Наконец-то собраны воедино и обобщены материалы, связанные с так называемой «программой реновации» жилого фонда

И при рассмотрении  этих материалов открываются любопытнейшие документы, которые, как нам кажется, могут свидетельствовать о том,  что за подготовкой более чем спорного законопроекта о реновации жилого фонда находятся действиях лиц, направленные на следующее.

 

06 Апр 2017 0
Станислав Станкевич. Правовая помощь

Адвокат Станислав Станкевич стал многим известен в последнее время как юрист, активно (и что немаловажно) результативно обеспечивающий защиту прав москвичей от процедуры неправового отъёма имущества под предлогом реновации жилого фонда города. Пожалуй, именно реновация сейчас стоит на повестке дня особенно остро. До её появления адвокат Станкевич много занимался обеспечением защиты прав потребителей (преимущественно - дольщиков) и защиту от точечной застройки и иных видов градостроительного беспредела.

03 Авг 2018 3