Новостройки под Микроскопом

Рубрики

Сообщения с форума


Избранное

Вы здесь

Горячие новости о реновации читайте в нашем Telegram-канале: https://t.me/mosrenovacia.

Разовьём вместе независимый канал. Присоединяйтесь!

 

Лучшие материалы портала

Жителям сносимых домов сначала будет предоставлено временное жилье?

30 ноября сего года на радиостанции "Говорит Москва" в передаче "Большая стройка" одним из "придворных" архитекторов столичного Правительства была озвучена концепция "двойного переезда" по программе реновации. Суть в том, что жителям сносимых в рамках реновации домов сначала может быть предоставлено временное жилье, в коем они будут пребывать 3 - 5 лет, принимая участие в обсуждении проекта своего будущего постоянного дома (какая благая цель! редакция нашего портала о недвижимости прослезилась в полном составе) и места его расположения. Когда этот дом будет построен (если будет построен), состоится тот самый "второй переезд" в долгожданное "идеальное" жилье.

05 Дек 2017 0
Новости реновации: слишком быстро тают бюджеты и стройкомплекс не хочет спасать себя

Реновация жилого фонда в Москве идёт семимильными шагами. Такой вывод можно сделать, если полагаться исключительно на указание сумм уже освоенных "под реновацию" бюджетных средств, озвученных экспертами. В свете ухудшения экономики страны нельзя исключать, что реновация ограничится лишь самыми сладкими местами на карте города (насколько хватит остатков выделяемых денег).

30 Ноя 2017 0
Реновация как золотая лихорадка

Реновация, вопреки первоначальной идее (под эгидой которой протаскивался соответсвующий законопроект), вообще не коснется аварийного жилья. По какой причине столичная власть презрительно замахнулась на частную собственность москвичей? Дело не в миллионах тонн бетона, которые  заинтересованные лица надеются рано или поздно продать, не в тысячах стеклопакетных окон, которые собираются влепить по госзаказу, а в ресурсе, который является вечным, незыблемым, постоянным и позволяет, раз и навсегда захватив его в свои руки, строить всё что захочется.  Дело - в земле! 

Земля была передана жителям Москвы в рамках массовой приватизации, начиная с 1991 года. И передана - раз и навсегда. Обратно из законов это, как говорится, топором не вырубить. Законы обратной силы не имеют. Оставить гражданам их землю и потерять возможность переставлять их как фигурки на шахматной доске? Чиновниками была выбрана самая простая тактика – сокрытие документов, сведений об этом, распространение недостоверной информации. Чтобы рано или поздно недвижимость полностью не оказалась в руках граждан  – сегодня предложено снести жилые здания, застроить землю новыми объектами и заселить миллионы новых правообладателей.

29 Ноя 2017 0
Общедомовые приборы учета (ОДПУ). Кто и за чей счет их вводит в эксплуатацию, обслуживает, ремонтирует и поверяет?

 Начинаем публиковать цикл материалов с рекомендациями по контролю за обоснованностью расходов на "коммуналку". Представляем вашему вниманию статью, посвященную общедомовым приборам учета коммунальных ресурсов (ОДПУ). К сожалению, это нововведение в ряде случаев привело не к экономии, а напротив - к росту платы за услуги ЖКХ. 

В первую очередь проблемы ввозникают с общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Нередко собственники оплачивают дорогостоящие приборы учета, а отопление приходится оплачивать не по реальному потреблению (которое и должны определять эти самые общедомовые приборы учета), а по условным нормативным показателям (нормативам). 

29 Ноя 2017 0
Как получить перерасчет за некачественные коммунальные услуги?

 

Структура содержания данного материала:

  • Как выявить нарушения качества жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту - ЖКУ).
  • Как зафиксировать нарушение качества жилищно-коммунальной услуги. 
  • В какие сроки исполнитель должен реагировать на Вашу жалобу и устранить нарушения качества ЖКУ.
  • За какой срок и в каком объеме можно просить перерасчет некачественной жилищно-коммунальной услуги.
  • Какими дополнительными доказательствами можно подтвердить, что услуги оказывались некачественно. 
  • Как подготовить и подать исковое заявление о перерасчете коммунальных услуг в суд.
18 Сен 2017 0
Материалы к общему собранию собственников, проводимому в связи с угрозами "реновации"

В этом материале речь пойдет об оптимальном использовании процедуры общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для недопущения сноса дома.

Материалы к общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.  Юристы, дружественные редакции портала dolewka.ru подготовили готовый "набор для инициатора собрания".

15 Авг 2017 0
ПРОБЛЕМАТИКА Точечная (уплотнительная) застройка - что это и как с ней бороться?

Точечная застройка - легального (то есть, установленного законом) определения этого негативного явления нет, но всем понятно, что внезапное появление строительной техники, сопровождаемое огораживанием захватываемой земли во дворе дома на детской или спортивной площадке или в близлежайшем сквере для последующего возведения на этом месте жилого дома или очередного торгового центра - это и есть непосредственное проявление уплотнительной застройки, земельного рейдерства, градостроительного беспредела, необоснованного (зачастую) вторжения в планировку микрорайона. А итогом всего этого являются неудобства и нарушения прав и законных интересов граждан. 

30 Ноя 2017 6
Методическое пособие по запросу документов на многоквартирный дом

Представляем  на ваш суд пособие для признания, обеспечения и защиты основных прав и свобод человека и гражданина, а также привлечения виновных должностных лиц к установленной законом ответственности, в случае нарушения требований закона в сфере ЖКХ.

29 Ноя 2017 0
Как происходит ускоренное оформление загранпаспорта

 Реальность такова, что ускоренное оформление загранпаспорта - официально, без предварительной записи и, тем паче, без очередей - интересует немалое количество москвичей. Это показывает, как минимум, значительное количество интернет-запросов страждующих узнать, как ускорить получение загранпаспорта старого или сколько стоит срочно оформить загранпаспорт нового образца (если речь идет о ситуации с получением этого важного документа в городе-герое Москва в обход общих правил).
    Спрос на ниве оказания такой (несколько сомнительной все же, сразу оговоримся) услуги, как "срочное оформление загранпаспорта в Москве" - закономерно рождает и предложение. И сеть интернет пестрит соответствующими рекламными сообщениями. Выполняются ли обещанные сроки ускоренного оформления загранпаспорта?

30 Окт 2017 0
В Общественной палате пройдет семинар о земельных участках многоквартирных домов

Земельный вопрос стоит в Москве остро, как никогда. И те материалы, которые мы публиковали на своих страницах на протяжении последних трёх лет, сейчас обретают все большую актуальность в связи с тем, что в рамках реализации масштабного отъёма имущества москвичей (который пресса по-прежнему неверно называет "сносом пятиэтажек") становится ясно, что суть так называемой программы реновации жилого фонда в Москве - захват высокоценной земли, щедро выделяемой в советские годы для жилых домов под резкое уплотнение города.  

В связи с этим понимание того, что спешно требуется оформлять наконец то, что итак в силу прямого указания закона принадлежит собственникам помещений в доме - соответствующий земельный участок многоквартирного дома, в исходных границах (по нормативам на время даже не постройки, а планировки дома). Но оказывается, что этот путь крайне тернист. И этой проблематике будет посвящено мероприятие, которое состоится совсем скоро. Подробности - следуют.

20 Окт 2017 0