Новостройки под Микроскопом

Рубрики

Сообщения с форума


Избранное

Вы здесь

Горячие новости о реновации читайте в нашем Telegram-канале: https://t.me/mosrenovacia.

Разовьём вместе независимый канал. Присоединяйтесь!

Лучшие материалы портала

Серьезный разговор о рисках реновации и о качестве новостроек в целом

После этой передачи странно говорить, что "не знал и не ведал, чем чревата реновация, в какие дома идет заселение и какими последствиями проживание в них грозит". В выпуске  даётся детальное опровержение тезиса: "ЛЮБАЯ новостройка лучше ЛЮБОЙ пятиэтажки". В ближайшее время данная статья будет дополнена ссылкой на подборку указанных в передаче официальных документов (материалы Научно-консультационного совета Стройкомплекса Москвы, ответы официальных инстанций на запросы специалистов), из которых можно сделать выводы об истинном состоянии новостроек. 

07 Мар 2019 0
История законодательного регулирования земельного вопроса в Москве

Представляем аналитический материал, содержащий анализ двадцати пяти лет становления института имущественного права в области земельных отношений. В этом исследовании, которое призвано помочь в осуществлении защиты имущественных прав, сопоставляется федеральное и московское законодательство, рассматривается отказ от ряда направлений земельной реформы.  Анализ затрагивает применение градостроительного законодательства для прекращения, возникновения, изменение имущественных прав.

Представленными материалами дана оценка выявленным профессиональными юристами многочисленным противоречиям московского законодательства ряду федеральных законов, приведена удобная систематизация в хронологическом порядке. Используемая в тексте нумерация позволяет легко находить нужные цитаты для работы. Рассматриваемый период охватывает с 1990 по настоящее время.

28 Дек 2018 0
Проблематика: межевание (перемежевание) в Москве

Проблематика межевания в столице нашей Родины нуждается во всестороннем осмыслении, в силу чего мы решили сделать здесь обновляемую карточку, где будет размещаться основные с отсылками на новые и избранные материалы. В чем суть этого противозаконного процесса? Проблема межевания в Москве - вопрос более чем актуальный. Особенно сейчас, когда по столице массово прокатилась волна нелегитимных публичных слушаний по проектам межевания кварталов всех без исключения районов главного города страны.

11 Ноя 2018 5
Перераспределение земли как коррупциогенный фактор

В течении ряда последних лет в Москве производились действия по переучету имущественно-земельных комплексов, созданных в советский период. Не вполне обоснованное представление о необходимости данных действий возникло в связи с введением новых имущественно-правовых отношений. Начавшийся процесс переучета сведений, содержащихся в реестрах недвижимости (советских лет) породил у представителей ряда учреждений, занимающихся данной деятельностью, мнение, что сведения, внесенные в данные реестры, не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Такое представление не соответствует действительности. Производившийся в СССР учет недвижимого имущества в городах был аналогичен большинству европейских реестров. Нигилистическое отношение к документам учета советских лет позволило в ряде случаев приступить к самовольным неосновательным внесениям изменений в данные документы.

Рядом ведомственных инструкций были сделаны попытки заблокировать юридическое использование документов учета советских лет. Были созданы предпосылки повторного учета с изменением объекта учета (недвижимого имущества) в пользу каких-либо лиц.

30 Апр 2018 0
Станислав Станкевич. Правовая помощь

Адвокат Станислав Станкевич стал многим известен в последнее время как юрист, активно (и что немаловажно) результативно обеспечивающий защиту прав москвичей от процедуры неправового отъёма имущества под предлогом реновации жилого фонда города. Пожалуй, именно реновация сейчас стоит на повестке дня особенно остро. До её появления Станислав Станкевич много занимался обеспечением защиты прав потребителей в сфере недвижимости (преимущественно - дольщиков), обеспечением защиты от точечной застройки и иных видов градостроительного беспредела.

21 Фев 2019 4
Анастасия Колесникова. Юридическая помощь

Адвокат Анастасия Колесникова ведет адвокатскую практику преимущественно в г. Москве и Московской области. Адвокат А. Колесникова специализируется на жилищных, гражданских, наследственных делах и спорах о защите прав потребителей, занимается судебным представительством в судах общей юрисдикции и арбитражных судах. В частности, она успешно осуществляет защиту по спорам с управляющими многоквартирными домами организациями, по качеству новостроек.

14 Фев 2019 0
Что делать, если ГБУ "Жилищник" угрожает поставить заглушку на канализацию

В последнее время многие управляющие многоквартирными домами организации систематически угрожают тем, кто имеет задолженность (зачастую необоснованно "нарисованную" работниками сферы ЖКХ) созданием проблем с прекращением обеспечения водоснабжения и водоотведения квартиры должника путём установки заглушки на канализацию. В частности, в столице этим прежде всего "страдают" ГБУ "Жилищник" соответствующего района. Возникают закономерные сомнения в законности указанного способа давления коммунальщиков, а также в голову неминуемо приходит вопрос: что с этим делать, как защититься от установки заглушек на канализацию. 

17 Янв 2019 0
Как украсть миллион квадратных метров чужой недвижимости незаметно для собственников

Государство обязалось внести в кадастр все здания (вернее, объекты капитального строительства), в том числе - многоквартирные дома, к 1 января 2013 года. Были выпущены разнообразные инструкции, порядки ведения кадастра, требования об обмене сведениями с другими реестрами и прочие, вроде бы необходимые для такой сложной штуки как кадастр, правовые акты.

Но тут, как пишут в романах, «случилось страшное».

В процессе перемещения документов и сведений о многоквартирных домах из одной организации в другую, как обычно бывает при переезде склада на новое место, "кое-что пропало" — дома «уменьшились» на тысячи метров. Хотя дома уменьшились только на бумаге, собственники этих домов — собственники квартир – действительно обеднели, поскольку в государственных реестрах они стали значиться владельцами недвижимости заметно меньшей площади.

31 Дек 2018 0
Методическое пособие по запросу документов на многоквартирный дом

Представляем  на ваш суд пособие для признания, обеспечения и защиты основных прав и свобод человека и гражданина, а также привлечения виновных должностных лиц к установленной законом ответственности, в случае нарушения требований закона в сфере ЖКХ. По просьбе активистов района Теплого Стана распространяем плод их многолетней практики в области борьбы ответственных собственников с безответственностью и неподотчётностью управляющих компаний и гос. органов в сфере жилищного-коммунального хозяйства, а именно - даётся алгоритм "добычи" отчетности по обслуживанию жилых домов (с конкретными образцами обращений). Истребование первичной документации в сфере ЖКХ и ее детальный анализ - те первые шаги, которые ответственные собственники могут предпринять касательно наведения порядка с управлением и обсулживанием своего дома.

02 Окт 2018 0
Доклад Штаба защиты москвичей о  реновации

Штаб защиты москвичей обнародовал доклад "Реновация. Итоги", посвященный запущенному полтора (а по некоторым данным - еще ранее) года назад процессу отъёма высокоценного недвижимого имущества москвичей руками доверчивых соседей и силами накруток в неподконтрольном собственникам механизме "Активного Гражданина", при помощи подделок волеизъявления собственников на общих собраниях собственников. 

Доклад "Реновация. Итоги" представляет собой попытку вспомнить все существенные моменты с запуска реновации жилищного фонда в Москве до сего дня и   проанализировать ряд юридических аспектов этого масштабного процесса.

30 Сен 2018 0