Новостройки под Микроскопом

Рубрики

Сообщения с форума


ЖКХ

Вы здесь

Горячие новости о реновации читайте в нашем Telegram-канале: https://t.me/mosrenovacia.

Разовьём вместе независимый канал. Присоединяйтесь!

 

Когда люди слышат про сферу ЖКХ - то многим сразу представляются необоснованно высокие платежи, текущие трубы, смрадные подъезды. Наша рубрика призвана подробно и с ссылками на законодательство разъяснять как права, которые вы как собственники или наниматели жилья имеете, так и способы эффективной защиты этих прав, выверенные не только с буквой закона, но и успешно апробированные практикой (в том числе -  судебной) наших экспертов - ведущих юристов в сфере ЖКХ.  

Что делать при заливе квартиры водой? Советы юриста

Многим из нас, увы, приходилось сталкиваться с такой проблемой как залив квартиры. К сожалению, последствия залива могут стать достаточно серьезной проблемой как для пострадавшей стороны, так и для виновника залива. Так что же делать, если залили квартиру? Каков оптимальный алгоритм действий в случае этого неприятного казуса, предлагают юристы? Представляем вашему вниманию анализ эксперта в сфере ЖКХ, практикующего юриста Ольги Зыблюк.

30 Ноя 2017 0
Методическое пособие по запросу документов на многоквартирный дом

Представляем  на ваш суд пособие для признания, обеспечения и защиты основных прав и свобод человека и гражданина, а также привлечения виновных должностных лиц к установленной законом ответственности, в случае нарушения требований закона в сфере ЖКХ. По просьбе активистов района Теплого Стана распространяем плод их многолетней практики в области борьбы ответственных собственников с безответственностью и неподотчётностью управляющих компаний и гос. органов в сфере жилищного-коммунального хозяйства, а именно - даётся алгоритм "добычи" отчетности по обслуживанию жилых домов (с конкретными образцами обращений). Истребование первичной документации в сфере ЖКХ и ее детальный анализ - те первые шаги, которые ответственные собственники могут предпринять касательно наведения порядка с управлением и обсулживанием своего дома.

29 Ноя 2017 0
Общедомовые приборы учета (ОДПУ). Кто и за чей счет их вводит в эксплуатацию, обслуживает, ремонтирует и поверяет?

 Начинаем публиковать цикл материалов с рекомендациями по контролю за обоснованностью расходов на "коммуналку". Представляем вашему вниманию статью, посвященную общедомовым приборам учета коммунальных ресурсов (ОДПУ). К сожалению, это нововведение в ряде случаев привело не к экономии, а напротив - к росту платы за услуги ЖКХ. 

В первую очередь проблемы ввозникают с общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Нередко собственники оплачивают дорогостоящие приборы учета, а отопление приходится оплачивать не по реальному потреблению (которое и должны определять эти самые общедомовые приборы учета), а по условным нормативным показателям (нормативам). 

29 Ноя 2017 0
Новые судебные победы в сфере ЖКХ

Химкинский городской суд Московской области вынес решение, которое наверняка будет интересно не только химчанам, но и всем тем, кому жилищно-коммунальные услуги предоставляются некачественно

16 Мар 2017 0
Что делать, если ГБУ "Жилищник" угрожает поставить заглушку на канализацию

В последнее время многие управляющие многоквартирными домами организации систематически угрожают тем, кто имеет задолженность (зачастую необоснованно "нарисованную" работниками сферы ЖКХ) созданием проблем с прекращением обеспечения водоснабжения и водоотведения квартиры должника путём установки заглушки на канализацию. В частности, в столице этим прежде всего "страдают" ГБУ "Жилищник" соответствующего района. Возникают закономерные сомнения в законности указанного способа давления коммунальщиков, а также в голову неминуемо приходит вопрос: что с этим делать, как защититься от установки заглушек на канализацию. 

07 Фев 2018 0
Состоится бесплатная лекция о методиках борьбы с некачественными услугами в сфере ЖКХ

Каждый из нас является потребителем жилищно-коммунальных услуг. Редкие счастливчики довольны качеством этих самых услуг, а те, кто не доволен - часто не знают, каким образом заставить управляющую компанию работать как положено, или же - возвратить деньги за неоказанные услуги. 3 февраля 2018 года состоится бесплатная лекция юриста коллегии адвокатов «ЛИНИЯ ЗАЩИТЫ» Анастасии Колесниковой «Как заставить управляющую компанию заплатить за некачественные жилищно-коммунальные услуги. Практический опыт».  Запись обязательна!

25 Янв 2018 0
НОРМА ЗАКОНА: ПИСЬМО МИНСТРОЯ РОССИИ ОТ 05.10.2017 N 35851-ЕС/04 "ОБ ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
1. Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

07 Янв 2018 0
Образцы заявления об отмене судебного приказа по взысканию задолженности по коммунальным платежам   

Портал о недвижимости dolewka.ru предлагает вашему вниманию образцы заявления об отмене судебного приказа - напомним, это судебный акт, принимаемый по ряду установленных законом гражданских дел, где презюмируется (предполагается) заведомое наличие оснований для взыскания денежных средств. Мы решили привести образцы заявления об отмене весьма распространенных судебных приказов на примере ситуации, когда они вынесены судами по заявлениям управляющих многоквартирными домами организаций ("Жилищники" и т.д.) исходя из наличия (действительного или мимомго) долгов по коммунальным платежам.    

05 Янв 2018 0
Замечания к Законопроекту Галины Хованской № 207460-7

Переход на прямые договоры по оказанию коммунальных услуг между каждым собственником помещения и ресурсоснабжающими организациями (РСО) – это насущное требование времени. Введение прямых договоров устранит многие имеющиеся недостатки и сложности в деятельности жилищных организаций, а также покончит, наконец, с известными проникшими в жилищное законодательство фальшивыми понятиями и связанными с ними нормами.

29 Дек 2017 0
Как получить перерасчет за некачественные коммунальные услуги?

Портал о недвижимости, правах на жилище, правовых и экономических аспектах http://www.dolewka.ru, представляет вашему вниманию аналитический материал, посвященный технологии защиты жилищных прав граждан от некачественного оказания коммунальных услуг. Данная статья составлена силами нашего постоянного эксперта Анастасии Колесниковой.

Структура содержания данного материала:

 

  • Какие существуют требования к качеству холодного водоснабжения?

  • Какие существуют требования к качеству горячего водоснабжения?

  • Какие существуют требования к качеству услуги по водоотведению?

  • Какие существуют требования к качеству услуги по энергоснабжению?

  • Какие существуют требования к качеству услуги по газоснабжению?

  • Какие существуют требования к качеству услуги по отоплению?

  • Какие существуют требования к качеству услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами?

 

18 Дек 2017 0