Новостройки под Микроскопом

Рубрики

Сообщения с форума

Каталог новостроек


Застройка

Вы здесь

Институт экономики «реновации» – частный фонд с государственным размахом

Поскольку этот частный фонд не только пропагандирует реновацию, но потратил полтора десятилетия, чтобы донести свои идеи до руководства столицы и, получив определенную известность - мало у кого есть сомнения, что он давно вышел на чиновников федерального уровня. Если граждане до сих пор думают, что законы, в том числе федеральные, пишут законотворцы, увы, они явно отстали от жизни. С определенного момента, законы как базовые части, так и отдельные их главы, проекты изменений законов выставляются на торги. Да, да, граждане, вы не ослышались. Торги эти можно найти в сети интернет и ознакомится.

На сайте частного Фонда "Институт экономики города" с гордостью указано, что ими написано или переписано больше 100 законов, в том числе - "любимый" Градостроительный Кодекс, с помощью которого регулируются имущественные отношения в стране. Вместо Конституции, Гражданского, Земельного  кодексов используется непрофильный закон.

24 Июн 2017 0
Уплотнительная застройка: плюсы, минусы, подводные камни

Уплотнительная застройка в России воспринимается однозначно негативно. А вот международная практика показывает, что при грамотном исполнении она делает город более удобным для жизни и экономит городские ресурсы. Сегодня «Городской конструктор» рассказывает про огромную проблему вообще всех российских городов — точечную застройку.

23 Сен 2017 0
ПРОБЛЕМАТИКА Точечная (уплотнительная) застройка - что это и как с ней бороться?

Точечная застройка - легального (то есть, установленного законом) определения этого негативного явления нет, но всем понятно, что внезапное появление во дворе дома строительной техники, сопровождаемое скоростным (пока граждане не очухались) огораживанием захватываемой земли во дворе или сквере, а часто и немедленным уничтожением зеленых насаждений - это оно и есть. Точечная застройка, уплотнительная застройка - как ни назови, но по сути - это явление представляет собой захват придомовой земли или общественных пространств с целью вклинить туда очередной жилой комплекс или торгово-административный центр, то есть - чтобы за в ущерб жителям отдать на откуп частному капиталу для получения прибыли из того, что принадлежит москвичам. Это если смотреть с точки зрения обывателя, обычного гражданина.

20 Сен 2017 6
НОРМА ЗАКОНА: Закон г. Москвы N 28 от 25 июня 2008 года Градостроительный кодекс города Москвы

Настоящий Кодекс в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Москвы и в целях создания в городе Москве условий, благоприятных для жизнедеятельности человека и устойчивого развития города Москвы, регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, иным вопросам осуществления градостроительной деятельности в городе Москве.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Законодательство города Москвы о градостроительной деятельности 1. Законодательство города Москвы о градостроительной деятельности состоит из настоящего Кодекса и других законов города Москвы, регулирующих отношения по отдельным вопросам градостроительной деятельности. 2. Законы города Москвы и иные нормативные правовые акты города Москвы, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не могут противоречить настоящему Кодексу.

29 Июн 2017 0
Наводим порядок с землепользованием в Москве (образцы заявлений)

Портал dolewka.ru продолжает нести свет в массы, а именно - просвещать граждан относительно способов защиты прав и законных интересов, которые еще работают в нашем государстве. Напомним, ранее мы пришли к выводам о том, что жаловаться на московских застройщиков в столичны еже органы власти (а тем паче - в прокуратуру) не всегда имеет смысл. Сегодня хотели бы обратить внимание на то, что более-менее работающим  (это значит лишь то, что они "видят" нарушения чаще других надзорных органов, не беремся утверждать, что КПД подобного способа защиты прав = 100%) органом по случаям захвата земель в Москве, нецелевого их использования  - является сооветствующее подразделение земельного надзора Росреестра. 

Поскольку Портал dolewka.ru  стремиться носить максимально прикладной характер, сразу приведем несколько примеров обращений в земельный надзор.

25 Июн 2017 0
Куда торопится мэрия Москвы с голосованием "по реновации"?

Что мы видим? Кто-то из окружения столичного градоначальника настолько хочет продавить скорейшую программу масштабного неправового изъятия недвижимого имущества и сноса НЕАВАРИЙНЫХ жилых домов (не обязательно пятиэтажек - законодательные акты не содержат таких ограничений), что не дождавшись принятия Госдумой федепрального закона, позволяющего реализовать эту экспроприацию и депортацию, не стесняется клепать по данной теме постановление за постановлением на уровне нормативных актов отдельно взятого города Москвы как отдельного субъекта страны.

12 мая 2017 0
Результаты по публичным слушаниям по Правилам Землепользования и Застройки Москвы

Нарушений как самой процедуры их проведения, так и будущий имущественных прав, заложенных в представленный на эти слушания проект ПЗЗ - не счесть! Чего только стоит протаскиваемое в представленнном проекте Правил Землепользования и Застройки заведомое отрицание прав миллионов собственников жилья на общее имущества в виде умаляющего их имущественные права положения Правил, которым предписывалось, что для всех многоквартирных домов, где земельный участок на кадастровый учет до сих пор не был поставлен (а это абсолютное большинство) - считать такой участок по отмостке дома (естественно вопреки исходным землеотводам)!!!

20 Мар 2017 0
Финальное заседание по расмотрению иска об освобождении улично-дорожной сети состоится 9 февраля

Финальное (скорее всего) заседание по рассмотрению требований активных жителей Теплого Стана об освобождении улично-дорожной сети в Теплом Стане состоится в четверг 09 февраля 2017 года в 11-50, вход свободный (точный адрес и другая информация подробно изложены в конце данной новости). В чем причина очередного переноса заключительного рассмотрения дела в суде?

01 Фев 2017 0
Заявление в Следственный комитет по факту незаконного получения Жилищником денежных средств

Мы уже писали о проблеме незаконного отторжении территорий общего пользования застройщиками при потворстве управляющий и обслуживающих организаций, которые не спешат выступать в интересах жителей и собственников объектов недвижимости на территории соответствующих районов. То, что происходит в Теплом стане - отторжение проезда и сквера в целях реализации незаконного проекта точечной застройки - апартаменты на продажу, которые власти до сих пор стыдливо называют гостиницей - лишь типичный пример преступной схемы, которая может быть в любой момент реализована на территории любого столичного района. Это не частный случай - а часть глобальной атаки строительного лобби на жителей Москвы.

29 Сен 2016 0
Перераспределение земли как коррупциогенный фактор

В течении ряда последних лет в Москве производились действия по переучету имущественно-земельных комплексов, созданных в советский период. Не вполне обоснованное представление о необходимости данных действий возникло в связи с введением новых имущественно-правовых отношений. Начавшийся процесс переучета сведений, содержащихся в реестрах недвижимости (советских лет) породил у представителей ряда учреждений, занимающихся данной деятельностью, мнение, что сведения, внесенные в данные реестры, не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Такое представление не соответствует действительности. Производившийся в СССР учет недвижимого имущества в городах был аналогичен большинству европейских реестров. Нигилистическое отношение к документам учета советских лет позволило в ряде случаев приступить к самовольным неосновательным внесениям изменений в данные документы.

Рядом ведомственных инструкций были сделаны попытки заблокировать юридическое использование документов учета советских лет. Были созданы предпосылки повторного учета с изменением объекта учета (недвижимого имущества) в пользу каких-либо лиц.

30 Авг 2016 0