Новостройки под Микроскопом

Рубрики

Сообщения с форума

Каталог новостроек


Застройка

Вы здесь

Точечная (уплотнительная) застройка - что это и как с ней бороться?

Точечная застройка - легального определения нет. Хотя в некоторых нормативных актах регионального уровня можно встретить. Уплотнительная застройка, точечная застройка, квартальная застройка — строительство новых зданий или сооружений в исторически сложившемся жилом микрорайоне, обычно на месте зелёных зон. Зелёные зоны необходимы для борьбы с глобальной пандемией туберкулёза, эпицентром которой является СНГ в целом и особенно Российская федерация. Кроме того, при уплотнительной застройке может ухудшаться освещённость в квартирах, что также способствует туберкулёзу.

20 Мар 2017 6
НОРМА ЗАКОНА: Закон г. Москвы N 28 от 25 июня 2008 года Градостроительный кодекс города Москвы

Настоящий Кодекс в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Москвы и в целях создания в городе Москве условий, благоприятных для жизнедеятельности человека и устойчивого развития города Москвы, регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, иным вопросам осуществления градостроительной деятельности в городе Москве.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Законодательство города Москвы о градостроительной деятельности 1. Законодательство города Москвы о градостроительной деятельности состоит из настоящего Кодекса и других законов города Москвы, регулирующих отношения по отдельным вопросам градостроительной деятельности. 2. Законы города Москвы и иные нормативные правовые акты города Москвы, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не могут противоречить настоящему Кодексу.

29 Июн 2017 0
Наводим порядок с землепользованием в Москве (образцы заявлений)

Портал dolewka.ru продолжает нести свет в массы, а именно - просвещать граждан относительно способов защиты прав и законных интересов, которые еще работают в нашем государстве. Напомним, ранее мы пришли к выводам о том, что жаловаться на московских застройщиков в столичны еже органы власти (а тем паче - в прокуратуру) не всегда имеет смысл. Сегодня хотели бы обратить внимание на то, что более-менее работающим  (это значит лишь то, что они "видят" нарушения чаще других надзорных органов, не беремся утверждать, что КПД подобного способа защиты прав = 100%) органом по случаям захвата земель в Москве, нецелевого их использования  - является сооветствующее подразделение земельного надзора Росреестра. 

Поскольку Портал dolewka.ru  стремиться носить максимально прикладной характер, сразу приведем несколько примеров обращений в земельный надзор.

25 Июн 2017 0
НОРМА ПРАВА: Закон города Москвы "О дополнительных гарантиях при осуществлении реновации"

Что ж, пока Госдума переносит то взад то вперед сроки обсуждения законопроекта о реновации во втором чтении, московские власти опередили федерального законодателя, решив все за него. Понятие реновации и порядок проведения еще парламентом не установлены, а Мосгордума быстро утвердила москвовский закон. Обсудить все аспекты неправового изъятия имущества москвичей под предлогом  "реновации" можно в соответствующей ветке нашего форума по этой ссылке: форум о реновации. А пока предлагаем ознакомиться с правовым актом, который в ближайшее время планируется оспорить, насколько нам известно из групп, посвященных сопротивлению москвичей отъему их собственности и очередной волне (не тотальной ли на сей раз?) переуплотнения столицы.

18 мая 2017 0
Куда торопится мэрия Москвы с голосованием "по реновации"?

Кто-то из окружения столичного градоначальника очень хочет продавить скорейшую программу масштабного неправового изъятия недвижимого имущества и сноса НЕАВАРИЙНЫХ жилых домов

12 мая 2017 0
НОРМА ПРАВА: Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2017 года №245-ПП “Об учете мнения населения по проекту реновации жилищного фонда в городе Москве”

Свежепринятое Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2017 года №245-ПП “Об учете мнения населения по проекту реновации жилищного фонда в городе Москве” определяет сроки проведения голосования по вопросу о включении конкретного дома в так называемую программу реновации (с 15 мая по 15 июня 2017 года), виды голосования ("Активный гражданин", центры "Мои документы", общие собрания собственников - ОСС) и способы принятия окончательного решения о включении каждого дома в НЕСУЩЕСТВУЮЩУЮ "программу реновации" (необходимо 2/3 при голосовании через интернет сервис "Активный гражданин" или МФЦ или же принятия решения о включении дома в список на снос. При этом власти не скрывают своего продавливания введения механизма изъятия частной собственности под предлогом "сноса морально устаревшего жилья". Так, по рассматриваемому нормативному акту КАЖДАЯ НЕПРОГОЛОСОВАВШАЯ КВАРТИРА автоматически учитывается как проголосовавшая "ЗА" включение в программу, несмотря на то, что ее собственники не проявили своей воли на отправку недвижимого имущества для замены на нечто неопределенное (ибо законопроект Госдумой пока не принят). Решение общего собрания собственников имеет ПРИОРИТЕТ над любыми другими голосованиями. Сегодня был также опубликован список многоквартирных домов (первый вариант), предлагаемых к сносу и расселению в рамках так называемой программы реновации. 

04 мая 2017 0
Каким образом реновация коснется всех до одного москвичей и кто подставил Путина этим законопроектом

Вчера на одной из крупнейшей интернет радиостанции "Медиаметрикс" состоялся эфир передачи "Установить истину"  , который был посвящен сразу двум темам, которые объединяет то, что они обе касались того как "прекрасно" в Москве работает стройкомплекс. Это, соответственно, темы продолжающейся (хотя формально давным-давно запрещенной) точечной застройки в городе и обсуждение изъятия частной собственности москвичей под предлогом грядущей "программы реновации".

29 Апр 2017 0
Результаты по публичным слушаниям по Правилам Землепользования и Застройки Москвы

Нарушений как самой процедуры их проведения, так и будущий имущественных прав, заложенных в представленный на эти слушания проект ПЗЗ - не счесть! Чего только стоит протаскиваемое в представленнном проекте Правил Землепользования и Застройки заведомое отрицание прав миллионов собственников жилья на общее имущества в виде умаляющего их имущественные права положения Правил, которым предписывалось, что для всех многоквартирных домов, где земельный участок на кадастровый учет до сих пор не был поставлен (а это абсолютное большинство) - считать такой участок по отмостке дома (естественно вопреки исходным землеотводам)!!!

20 Мар 2017 0
Финальное заседание по расмотрению иска об освобождении улично-дорожной сети состоится 9 февраля

Финальное (скорее всего) заседание по рассмотрению требований активных жителей Теплого Стана об освобождении улично-дорожной сети в Теплом Стане состоится в четверг 09 февраля 2017 года в 11-50, вход свободный (точный адрес и другая информация подробно изложены в конце данной новости). В чем причина очередного переноса заключительного рассмотрения дела в суде?

01 Фев 2017 0
Все готово к введению платных парковок на отрезанной при межевании придомовой земле

Можно смело утверждать, что юридически (законодательно) созданы все предпосылки к введению в любой удобный собянинской мэрии момент платных парковок уже не в пределах улично-дорожной сети, а внутри жилых кварталов. В частности, на отрезанной от домовладений при межевании (а реально - перемежевании, процессе незаконного пересмотра границ земельных участков придомовой земле) земле.

03 Июл 2016 0