Новостройки под Микроскопом

Рубрики

Сообщения с форума


Застройка

Вы здесь

Горячие новости о реновации читайте в нашем Telegram-канале: https://t.me/mosrenovacia.

Разовьём вместе независимый канал. Присоединяйтесь!

 

Наводим порядок с землепользованием в Москве (образцы заявлений)

Портал dolewka.ru продолжает нести свет в массы, а именно - просвещать граждан относительно способов защиты прав и законных интересов, которые еще работают в нашем государстве. Напомним, ранее мы пришли к выводам о том, что жаловаться на московских застройщиков в столичны еже органы власти (а тем паче - в прокуратуру) не всегда имеет смысл. Сегодня хотели бы обратить внимание на то, что более-менее работающим  (это значит лишь то, что они "видят" нарушения чаще других надзорных органов, не беремся утверждать, что КПД подобного способа защиты прав = 100%) органом по случаям захвата земель в Москве, нецелевого их использования  - является сооветствующее подразделение земельного надзора Росреестра. 

Поскольку Портал dolewka.ru  стремиться носить максимально прикладной характер, сразу приведем несколько примеров обращений в земельный надзор.

25 Сен 2018 1
Банкротство Urban Group (УРБАН ГРУПП) - что делать дольщикам?

И поныне достроены далеко не все объекты банкротящегося гиганта СУ-155, за которой взялись доделывать работу иные участники рынка, как стало ясно, то в самое ближайшее время расхлебывать предстоит печальные последствия деятельности другого передовика стройкомплекса - Urban Group. Дольщики начали понимать, что состояние крупнейшего подмосковного застройщика, каковым является УРБАН ГРУПП — явно не идеально. Что в этой связи делать тем несчастным, для которых строил-строил и недостроил жильё лидер областного жилищного строительства?

22 Июн 2018 0
Перераспределение земли как коррупциогенный фактор

В течении ряда последних лет в Москве производились действия по переучету имущественно-земельных комплексов, созданных в советский период. Не вполне обоснованное представление о необходимости данных действий возникло в связи с введением новых имущественно-правовых отношений. Начавшийся процесс переучета сведений, содержащихся в реестрах недвижимости (советских лет) породил у представителей ряда учреждений, занимающихся данной деятельностью, мнение, что сведения, внесенные в данные реестры, не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Такое представление не соответствует действительности. Производившийся в СССР учет недвижимого имущества в городах был аналогичен большинству европейских реестров. Нигилистическое отношение к документам учета советских лет позволило в ряде случаев приступить к самовольным неосновательным внесениям изменений в данные документы.

Рядом ведомственных инструкций были сделаны попытки заблокировать юридическое использование документов учета советских лет. Были созданы предпосылки повторного учета с изменением объекта учета (недвижимого имущества) в пользу каких-либо лиц.

30 Апр 2018 0
История законодательного регулирования земельного вопроса в Москве

В последнее время заметно обострился земельный вопрос. В Москве это принимает форму борьбы активных собственников против точечной застройки (формально отмёненной еще при Лужкове) придомовых участков многоквартирных домов. Не менее показательна череда незаконных сносов целых гаражных кооперативов, у которых часто имелся землеотвод еще советского времени.

28 Апр 2018 0
Анализ законопроекта о замене публичных слушаний на заочные "общественные обсуждения"

Чем угрожает простому москвичу (и жителям других крупных городов) Законопроект о замене публичных слушаний на заочные "общественные обсуждения"? Предлагаем вашему вниманию мнение представителей экологического сообщества с подробной оценкой нововведений. 

Отзыв ОМННО «Совет Гринпис» на проект федерального закона № 133118-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

04 Ноя 2017 0
26 лет изменений законодательства в городе Москве (1991-2017)

Цель подготовки данного обзора (см. также http://dombrovitsky.ru/privatiz ) – представление доказательств невыполнения основной части федеральной земельной реформы, связанной с переучётом земельных участков, созданных в советский период, имущественно-земельными отношениями и возникновением сегодняшних градостроительных конфликтов. Также рассматривается ряд официальных документов, противоречащих задачам земельной реформы в РФ.

17 Июл 2017 0
Качество новостроек и вопросы обслуживания многоквартирных зданий

О комфортной среде проживания в ряде новых районов, построенных практически в чистом поле - остается только и мечтать. Ясное дело, всегда найдутся желающие туда переехать. Зачастую, не от хорошей жизни - а потому, что там можно гораздо дешевле купить свою клетку в бетонном муравейнике, чтобы было где вымыться и отоспаться меж рабочих будней. Но дешевизна предлагаемых объектов недвижимости, увы, часто достигается еще и за счет сомнительного качества самих зданий - а расходы на обслуживание новостроек в среднем сами по себе ощутимо больше, чем в домах старого фонда (да в тех же пятиэтажках, которые решили извести на корню для захвата ценной земли под предлогом реновации) - даже, если не брать в расчет то, что застройщики любят сажать на дома свои управляющие организации, что еще повышает расходы приобретателей жилья в свежевозведенных высотных зданиях на обслуживание нового жилья.

13 Сен 2018 0
Митинг против очередной застройки парка в Москве... Воронцовского

4 сентября в 19:00 рядом с новой детской площадкой у Гарибальди, 15 (ближайшее метро - "Новые черемушки" (последний вагон из центра, выход из метро - 2 раза налево к ТЦ "Панорама", далее - минут 5-7 пешком вдоль улицы Гарибальди, на пересечении улиц Гарибальди и Власова) состоится согласованный митинг, организованный жителями ряда районов Юго-Западного Округа Москвы, которых заботит намеченное уничтожение части Воронцовского парка под устройства в одной их живописных его частей под постройку там одного из распределительных узлов линии энергопередачи (ЛЭП) для нужд НОВАТЭКА.

04 Сен 2018 0
ПРОБЛЕМАТИКА Точечная (уплотнительная) застройка - что это и как с ней бороться?

Точечная застройка - легального (то есть, установленного законом) определения этого негативного явления нет, но всем понятно, что внезапное появление строительной техники, сопровождаемое огораживанием захватываемой земли во дворе дома на детской или спортивной площадке или в близлежайшем сквере для последующего возведения на этом месте жилого дома или очередного торгового центра - это и есть непосредственное проявление уплотнительной застройки, земельного рейдерства, градостроительного беспредела, необоснованного (зачастую) вторжения в планировку микрорайона. А итогом всего этого являются неудобства и нарушения прав и законных интересов граждан. 

30 Авг 2018 6
Как положительные термины используют для маскировки вредоносных законопроектов

Давайте разберем один из типичных способов властей по скрытию истинных намерений. Приведеннный ниже пример того, как положительные термины используют для маскировки вредоносных законопроектов - показателен.  "Законопроект о совершенствовании регулирования комплексного развития территорий поддержан Правительством РФ". Казалось бы - ну что может скрывать "совершенствование регулирования комплексного развития"?

04 Июл 2018 0