Новостройки под Микроскопом

Рубрики

Сообщения с форума


Застройка

Вы здесь

Следите за новостями Реновации?

Мы постоянно "варимся" в данной теме, участвуем в делах, слушаниях, вебинарах.

Мы собираем всю актуальную информацию о реновации и готовы делиться ей с вами.

Следить за реновацией вместе с нами вы можете здесь:

наш телеграм-канал;

наша группа вконтакте;

наша группа в фейсбуке;

Итак, подписывайтесь!

Обоснование против принятия "законопроекта об изъятии любой недвижимости"

Это законопроект об изъятии городских земель с жилой застройкой. Изымать можно будет не аварийное и не ветхое жилье, и не ради стойки федеральных объектов или там очередной олимпиады, а просто потому, что район недостаточно благоустроенный. Без вас и вашего жилья тут будет красивее, в общем. Хотя знаете, что на самом деле некрасиво? Внесудебные изъятия собственности. Крайне уродуют облик наших городов. Проект Минстроя, внесен правительством, после первого чтения было затих, а сейчас опять проснулся.

11 Июл 2019 0
Образец заявления к публичным слушаниям по программе реновации

Москвичи! Сограждане! Собственники! Братья и сестры! С сегодняшнего дня (11 апреля 2019 года, четверг) начинается очередной этап малопочтенной процедуры по "окончательному решению вопроса" (по предварительному сговору заинтересованных лиц) по разделу и уничтожению имущества, которым вы пользуетесь не одно десятилетие, в том числе - уже после приватизации жилья вместе со зданиями  и земельными участками! 

Позже будут представлены расширенные образцы для подачи замечаний в письменном виде в окружные комисиии (устроителям слушаний) под роспись. А для стадии собраний предлагается взять за образец следующий текст.

11 Июн 2019 0
О праве граждан на землю в городах и провал земельной реформы

Недвижимое имущество, которое принадлежит нам, было создано в разное время, возникло согласно законам, действовавшим в разные периоды ушедшего столетия. В те же времена возникли гражданско-правовые отношения, которые определяют сегодня наши права на квартиры, здания и земельные участки. Не обратившись к законам, на основании которых было создано принадлежащее нам имущество, мы будем долго сотрясать воздух, но не найдем юридической опоры для защиты наших прав.

Хочу подчеркнуть, что данный материал не является историческим обзором, предлагающим ради чистой схоластики вступить в условный спор о более не существующих законах, ушедших временах и упущенных возможностях.

24 мая 2019 0
Реновация: Обращение к москвичам относительно публичных слушаний

На сегодняшний день ВЫ обладаете недвижимостью, которая, с точки зрения сегодняшней рекламы, достаточно скромна, но она является частью вашего квартала, земельным участком, который ВЫ приватизировали вместе с  вашими квартирами. На стадии перехода недвижимости в руки граждан, начиная с 1991 года, ВЫ приватизировали именно здания и земельные участки, а квартиры были только частью недвижимости, переданной для содержания за ваш счет. Вам «просто» не выдали положенные по закону документы.

23 мая 2019 0
Планирование и проектирование как инструмент преступления

Настало время поговорить с читателями портала о недвижимости dolewka.ru о том, как под видом так называемой "градостроительной политики" (в программа реновации, как ранее перемежевание - существенные звенья этой политики властей) москвичи с пугающей скоростью теряют собственность. Расследование, посвященное этому - представлено в данной статье.

28 Апр 2019 0
История законодательного регулирования земельного вопроса на примере Москвы

Представляем аналитический материал, содержащий анализ двадцати пяти лет становления института имущественного права в области земельных отношений. В этом исследовании, которое призвано помочь в осуществлении защиты имущественных прав, сопоставляется федеральное и московское законодательство, рассматривается отказ от ряда направлений земельной реформы.  Анализ затрагивает применение градостроительного законодательства для прекращения, возникновения, изменение имущественных прав.

Представленными материалами дана оценка выявленным профессиональными юристами многочисленным противоречиям московского законодательства ряду федеральных законов, приведена удобная систематизация в хронологическом порядке. Используемая в тексте нумерация позволяет легко находить нужные цитаты для работы. Рассматриваемый период охватывает с 1990 по настоящее время.

28 Дек 2018 0
Проблематика: межевание (перемежевание) в Москве

Проблематика межевания в столице нашей Родины нуждается во всестороннем осмыслении, в силу чего мы решили сделать здесь обновляемую карточку, где будет размещаться основные с отсылками на новые и избранные материалы. В чем суть этого противозаконного процесса? Проблема межевания в Москве - вопрос более чем актуальный. Особенно сейчас, когда по столице массово прокатилась волна нелегитимных публичных слушаний по проектам межевания кварталов всех без исключения районов главного города страны.

11 Ноя 2018 5
Итоги 26 лет изменений законодательства (1991-2017): приватизация, земля, градостроительная деятельность

Цель подготовки данного обзора (см. также http://dombrovitsky.ru/privatiz ) – представление доказательств невыполнения основной части федеральной земельной реформы, связанной с переучётом земельных участков, созданных в советский период, имущественно-земельными отношениями и возникновением сегодняшних градостроительных конфликтов. Также рассматривается ряд официальных документов, противоречащих задачам земельной реформы в РФ.

17 Июл 2018 0
Перераспределение земли как коррупциогенный фактор

В течении ряда последних лет в Москве производились действия по переучету имущественно-земельных комплексов, созданных в советский период. Не вполне обоснованное представление о необходимости данных действий возникло в связи с введением новых имущественно-правовых отношений. Начавшийся процесс переучета сведений, содержащихся в реестрах недвижимости (советских лет) породил у представителей ряда учреждений, занимающихся данной деятельностью, мнение, что сведения, внесенные в данные реестры, не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Такое представление не соответствует действительности. Производившийся в СССР учет недвижимого имущества в городах был аналогичен большинству европейских реестров. Нигилистическое отношение к документам учета советских лет позволило в ряде случаев приступить к самовольным неосновательным внесениям изменений в данные документы.

Рядом ведомственных инструкций были сделаны попытки заблокировать юридическое использование документов учета советских лет. Были созданы предпосылки повторного учета с изменением объекта учета (недвижимого имущества) в пользу каких-либо лиц.

30 Апр 2018 0
Институт экономики «реновации» – частный фонд с государственным размахом

Одним из действующих лиц и активным агитатором за реновацию не только в Москве, а целиком во всей стране, является группа «энтузиастов американской жилищной модели», создавших в свое время небольшой частный фонд «Институт экономики города». Поскольку этот частный фонд не только пропагандирует реновацию, но потратил полтора десятилетия, чтобы донести свои идеи до руководства столицы и, получив определенную известность - мало у кого есть сомнения, что он давно вышел на чиновников федерального уровня. Если граждане до сих пор думают, что законы, в том числе федеральные, пишут законотворцы, увы, они явно отстали от жизни. С определенного момента, законы как базовые части, так и отдельные их главы, проекты изменений законов выставляются на торги. Да, да, граждане, вы не ослышались. Торги эти можно найти в сети интернет и ознакомится.

На сайте частного Фонда "Институт экономики города" с гордостью указано, что ими написано или переписано больше 100 законов, в том числе - "любимый" Градостроительный Кодекс, с помощью которого регулируются имущественные отношения в стране. Вместо Конституции, Гражданского, Земельного  кодексов используется непрофильный закон.

24 Июн 2017 0