01 февраля сего года столичный градоначальник подписал Постановление Правительства Москвы № 245-ПП.
Помните заголовки «Скидка в 10% при расширении жилой площади при реновации»? https://goo.gl/zvLPzN - вот это оно. Там всё написано, как и что делать, чтобы, попав под реновацию, получить квартиру большей площади со скидкой.
***
1.3 Приобретение ... жилого помещения осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому собственником с Московским Фондом реновации жилой застройки.
***
Идем смотреть сайт Фонда реновации жилой застройки. — У Фонда нет сайта.
Но наверняка открытие Фонда помпезно презентовали. Там же лучшие люди города в попечительском совете.
— Информации об открытии фонда нет
Есть новость «Фонд реновации скоро откроется», есть новость «до конца года фонд реновации сформируем, устав уже приняли» (https://goo.gl/83sM67), а бравурных новостей в духе «Фонд реновации начал работу» — нет.
В ЕГРЮЛ Фонд нашелся.
ИНН 7703434808, зарегистрирован 11-го октября 2017 года: https://goo.gl/jtaf1J
Хорошо.
Прочтем устав Фонда.
— Устава нет нигде. Совсем нигде.
Так не бывает, вообще-то. Как попасть в ЕГРЮЛ без устава?
Смотрим форму организации Фонда: это ИП? ООО? ЗАО?
В новостях пишут, что Фонд реновации - это Унитарная некоммерческая организация, такой вот неведомый формат. А в ЕГРЮЛ вообще ничего не пишут. Смотрим, на каких правовых основаниях Фонд работает. Нигде нет, придется в сотый раз читать Закон о реновации https://goo.gl/HRoCXG )
Цитата:
***
Статус, цели, функции фонда… определяются законом № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»
***
То есть Фонд — это НКО (некоммерческая организация).
Но это не обычная НКО: в том же ФЗ 141 сказано, что это такая НКО, которая, в отличие от других, не должна
— отчитываться о работе, публиковать информацию в интернете
— отчитываться по запросам госорганов и уполномоченных лиц
— отчитываться при изменении регистрационной информации
— отвечать за неоднократное непредоставление информации по запросам (обычные НКО за это закрывают)
— подвергаться проверкам федеральных органов финансового контроля
Получается, что ответственности и обязательств у НКО Московский Фонд реновации жилой застройки гораздо меньше, чем, например, у (со всем уважением) НКО «Благотворительный фонд "Народная певческая культура"»: певческий НКО должен отчитываться и публиковать всю информацию о себе, и фининспектора послать ну никак не сможет.
-----
Итак.
1.Мэр предлагает переселенцам передать свою квартиру в пользу НКО, которая
освобождена от финансового и организационного контроля,
полностью информационно закрыта,
не имеет публичного устава,
в случае проблем свалит ответственность на город.
Что бывает в такой ситуации - можно увидеть на примере дольщиков или очередников.
2.Мэр предлагает передать этой НКО деньги за увеличение жилой площади, и эта площадь будет предоставлена там, где эта НКО сочтет возможным.
От второго предложения мэра отказаться ещё возможно, а вот чтоб отказаться от первого - придется серьезно напрячься. Спросите у жителей с проспектам маршала Жукова, как их перевозят на Карамышевскую и как оно им там: https://goo.gl/G9fU8H
-----
Процитированный в начале пункт 1.3 из Постановления 45-пп теперь можно сформулировать так:
«Приобретение ... жилого помещения осуществляется путем передачи своей квартиры и денег в Фонд, деятельность которого неподотчетна, ответственность — нулевая, закрытость — полная.
Фонд возглавляет бывший генеральный директор строительной компании ДСК-1, отданной за долги, в счет “урегулирования проблем комбината с кредиторами” (12.9 млрд.руб долгов) (https://goo.gl/JUUiHt)»
Завтра соберемся с силами и дочитаем этот ̶п̶о̶л̶н̶ы̶й̶ ПП за номером двести сорок пять.
***
Мы ежедневно читаем прессу о реновации и регулярно публикуем пресс-обзоры.
Не переключайтесь, а лучше — подписывайтесь.
________________________
Присоединяйтесь к дискуссионной площадке, посвященной подводным камням реализациимосковской программы реновации: https://t.me/renovation_discuss
Рекомендуем подписаться на телеграмм канал "Реновация. Тёмные стороны" с постоянными хрониками нарушений прав москвичей: https://t.me/mosrenovacia
Больше материалов по теме реновации жилья в Москве: https://www.dolewka.ru/tegi/renovaciya
| 
