реновация

Радостные новости для жителей новостроек: постоянные эксперты нашего портала доказали реальность защиты своего право на качественное жилье не и только применительно к конкретной квартире, переданной застройщиком, но и когда дело касается общего имущества многоквартирного дома. 

Покажем наглядно, как происходит нарушение имущественных прав граждан под предлогом реновации с помощью вынесения неправовых судебных актов. А что может быть нагляднее, чем сам судебный акт? Публикацию типового решения одного из столичных судов предварим комментарием нашего эксперта в сфере реновации.

После просмотра этой передачи странно говорить нечто в духе "не знал и не ведал, чем чревата реновация, в какого качества высотки идет заселение и какими последствиями грозит проживание в них". В представленном выпуске даётся детальное опровержение тезиса: "ЛЮБАЯ новостройка лучше ЛЮБОЙ пятиэтажки". 

Материалы дела не содержат никаких доказательств существенных нарушений, а сами решения общего собрания не были никем (включая жилищную испекцию) оспорены. Собственники ставят вопрос о незаконном изъятии чиновниками из гражданского оборота протокола общего собрания и решений собственников,  которые на основании положений Гражданского и Жилищного кодексов порождают возникновение прав. 

Жилищная инспекция ничего не разъясняет, игнорируя неудобных москвичей, которым мэр обещал «возможность выхода из реновации в любой момент, если пожелаете».

Мосгорсуд рассмотрит апелляционную жалобу инициаторов общих собраний собственников, ставивших вопрос исключения их дома из программы реновации жилья. Этот судебный процесс имеет существенное значение для всех попавших под снос. Не исключено, что многим москвичам придётся добиваться исключения своих домов из программы реновации - а потому, важно заблаговременно понять, как этот механизм работает. 

Адвокат Станкевич стал многим москвичам известен как юрист, результативно представляющий интересы по имущественным спорам (возврат подвалов в состав общего имущества дома, правовая защита от лишения собственнности при реновации), спорам с застройщиками по качеству жилья. 

Если Вы сами не проявили инициативу и не потребовали вместо изымаемого объекта недвижимости денежную компенсацию или равноценную квартиру в другом районе — Вам должна быть предложена равнозначная квартира В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ ГОРОДА (для Зеленограда и Новой Москвы - в том же ОКРУГЕ).  Добровольно Вы можете совершить любую сделку - в том числе, согласиться на меньшую квартиру. Но навязывание чиновниками квартиры меньшей площади или меньшей ЖИЛОЙ площади — не соответствует закону. 

Когда в 2017-ом году власти вовсю заманивали вступить в программу реновации  - москвичам обещали простоту выхода приговоренных к сносу домов из этой городской программы. Уже тогда наши эксперты предсказывали, что это тот самый случай, когда "гладко было на бумаге, позабыли про овраги" и сохранить раз включенную в список сноса недвижимость будет ой не просто! Так оно и вышло.  

Процесс принудительного выселения москвичей из принадлежащего им жилья резко ускорят - так лоббисты программы реновации помогают тем доверчивым гражданам, которые в 2017 году поверили в желание мэра "улучшить их жилищные условия", поскорее лишиться собственности и перебазироваться в новое жилье. Не беда, что оно их не устраивает. Программа реновации изначально не предполагала большого выбора.