С 1 января 2019 года вступили в силу изменения в законодательстве об отоплении, которые коснутся многих, а в первую очередь - затрагивают жителей новостроек. Прежде для расчета отопления с учетом показаний индивидуальных счетчиков тепла требовалось, чтобы они были установлены в каждой квартире и нежилом помещении. Теперь ситуация принципиально изменилась.

Летом 2018 года российский Конституционный суд уже посчитал некоторые положения законодательства об отоплении не соответствующими Основному закону страны. Это, в первую очередь, касалось индивидуальных приборов учета тепловой энергии в новостройках и возможности рассчитывать плату за отопление исходя из показаний этих счетчиков. 20 декабря 2018 года Конституционный суд опять вернулся к вопросам отопления и признал неконституционными некоторые положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,

По мнению заявителей, абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не соответствует Конституции Российской Федерации в той мере, в какой это положение обязывает собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые перешли в установленном порядке на индивидуальное отопление, вносить плату за коммунальную услугу по отоплению, включающую плату за тепловую энергию, необходимую для содержания не только общего имущества многоквартирного дома, но и принадлежащих данным собственникам квартир, тем самым понуждая таких лиц оплачивать фактически не оказанную им услугу.

Может ли управляющая организация требовать с жителей дома отдельно от услуги "содержание и текущий ремонт" оплачивать ремонт коллективного счетчика - общедомового прибора учета (ОДПУ), его поверку и техническое обслуживание?

В Москве набирает обороты так называемая программа реновации. Составлен огромный перечень домов, которые должны пойти под снос. В большинстве районов уже выбраны площадки для строительства «стартовых» домов, и кое-где под них уже копают котлованы. Кроме того, в самое ближайшее время по всему городу начнутся публичные слушания по проектам сноса и застройки.

Мосгорсудом будет проверяться законность вынесенного летом решения, содержание которого заставило нас заподозрить судью в незнании элементарной школьной программы. Апелляционная судебная инстанция проверит то, что "упустил" районный суд, вынесший решение по гражданскому делу об оспаривании общего собрания собственников по включению конкретного жилого неаварийного дома в программу реновации.

В ближайшую пятницу 23 ноября 2018 года в вечернем эфире на радио "Свобода" (начало в 21-00 по московскому времени) представитель адвокатской коллегии "Домбровицкий и партнеры" Станислав Станкевич будет комментировать "расстановку сил на имущественно-градостроительных фронтах".

Мы уже писали про проводящиеся ныне публичные слушания, предметом которых заявлена актуализация схемы теплоснабжения всего города Москвы. На нашем портале помимо этого анонса были опубликованы некоторые соображения относительно происходящего. Считали бы необходимым также представить для свободного использования наш вариант замечаний и предложений по данным публичным слушаниям. 

Поскольку система теплоснабжения неотделима от системы выработки электричества, рассмотрение на слушаниях части общей неразрывной энергетической системы является заведомым введением в заблуждение участников публичных слушаний, поскольку возможно только рассмотрение единой системы, работающей одновременно на выработку тепла и электричества, и непосрдственно зависящей от схемы газоснабжения Москвы.

Эксперт в сфере ЖКХ адвокат Анастасия Колесникова продолжает нести свет просвещения в массы, знакомя уважаемых читателей нашего портала с актуальными правовыми вопросами. С приходом отопительного периода у многих за счет отопления повышается плата за ЖКХ, и конечно, заглядывая в свою квитанцию, мы задаем себе закономерный вопрос: «Почему так дорого?»