Новостройки под Микроскопом

Жилой комплекс "Дом на Абрамцевской"

Вы здесь

5 сообщений / 0 новое
Последнее сообщение
admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 19 часов 6 минут назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48
Жилой комплекс "Дом на Абрамцевской"

Жилой комплекс "Дом на Абрамцевской" - Как-то больно мало информации  в сетии отзывов на форуме  по поводу ЖК "Дом на Абрамцевской". Официальный сайт застройщика вообще оставляет плачевное впечатление.  По факту, если верить ценам на этом сайте, то как-то больно загнули. От 5,6 млн за однушку 37-38 метров Комфорт класса?? Вы серьезно? Это же Алтуфьево!
По факту - был там буквально на днях. Только-только снесли бывшее на том участке здание. Сейчас разбирают строительный мусор. ЖК рекламируется как комфорт класс. Но тут надо помнить следующее. Деление на эконом, комфорт и бизнес довольно условно. С "элит" более понятно.
Эконом: типовой проект, чаще всего панельный, нет подземной парковки, не оч большие кухни и площадь квартиры в целом, могут быть смежные комнаты и смежные санузлы, потолки до 2,7, дворовая территория без изысков.
Комфорт: проект может быть типовым и индивидуалным, панель, но чаще монолит, квартиры больше, кухни больше 10 м, потолки 2,7-2,8, комнаты и санузлы в многокомнатных квартирах изолированы, выше уровень строительных материалов и отделки в целом, парковка может быть в доме, может быть консьерж, колясочная и т.д.
Бизнес: индивидуальный проект, красивая архитектура, монолит, подземная парковка, территория огорожена, потолки 3м, большие квартиры, лоджии, два санузла в многокомнатных квартирах, консьерж, охрана, отделка выше уровнем.

Границы размыты, но примерно понятно. Больше всего на продажу в Москве строят комфорт-класс в спальных районах. В центре бизнес и элит, хотя и апартаменты втыкают. Эконом для новой Москвы и Подмосковья характерен, а также туда выселяют сносимые пятиэтажки и очередников. Деление опять же условно, но можно оценить дом по престижности района, архитектуре, планировкам квартир, качеству материалов и сервису (охрана, территория, парковка).

admin
Аватар пользователя admin
Не в сети
Пользователь был: 19 часов 6 минут назад
Зарегистрирован: 30.10.2009 - 15:48

А КАК РЕКЛАМЩИКИ СТАРАЮСТСЯ, РАСПИНАЯСЬ ЗА ЭТУ НОВОСТРОЙКУ В ОТДЕЛЕННОМ СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ СТОЛИЦЫ: ЖК «Абрамцевская, 10» – это монолитные дома с вентилируемым фасадом с оригинальным архитектурным решением переменной этажности (8–12 этажей). Комплекс соответствует комфорт-классу, поэтому его концепция включает все необходимое для достойной и безопасной жизни: современные инженерные системы, охраняемая огороженная территория с ландшафтным дизайном, консьерж в каждом подъезде, видеонаблюдение и подземный паркинг на 73 машино-места. Вы можете купить комфортную квартиру в Алтуфьево со свободной планировкой и высокими потолками (3,02 м). Площадь квартир от 36 до 90,5 кв. м, лоджии площадью до 3 кв. м. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Отличная транспортная доступность благодаря удобному выезду на МКАД и Алтуфьевское шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА Рядом находятся Лианозовский парк культуры и отдыха, Лианозовский лесопарк и Нижний Лианозовский пруд – отличные места для прогулок и занятий спортом. В шаговой доступности есть все необходимое: школы (включая спецшколы и гимназию), детские сады, супермаркеты, отделения банков, поликлиники и т. д. В районе расположены торговые комплексы и торгово-развлекательные центры: Metro Cash & Carry, «Маркос Молл», «РИО», «Леруа Мерлен», «Ашан», «Капитолий», «Бусиново», «Алтуфьево», «Золотой Вавилон», «Весна» и «Зиг-Заг». Здесь отличные возможности для занятия самыми разнообразными видами спорта: ледовый дворец, спортивные и фитнес-центры: Power Zone X-Fit Fitcurves, Zumba Class, «Тонус-клуб», Maxi-Gym. В 20 минутах езды по Дмитровскому шоссе находится Клязьминское водохранилище с яхт-клубами и водноспортивными комплексами. ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ В районе расположены: Первый московский юридический институт, Московский гуманитарный институт им. Дашковой и Московский университет МВД РФ им. Кикотя.

анна.а
Аватар пользователя анна.а
Не в сети
Пользователь был: 6 лет 6 месяцев назад
Зарегистрирован: 25.03.2017 - 18:12

Ничего плохого в ЖК "Дом на Абрамцевской" нет. Но и хорошего тоже особо нет. Цена заоблачная. Она не соответствует не только району, но и самому дому. Застройщик тоже вызывает вопросы. Судя по отзывам, задержать строительство на полгода-год для него норма. Покупать квартиру в этом жилом комплексе можно только если очень хочется именно новостройку и именно в этом месте. Все-таки охраняемая территория и консъерж - это важно. Только вот будут ли они после окончании стртоительства, или сообщат что-то вроде "жильцы против" и закроют тему.

Akulina
Аватар пользователя Akulina
Не в сети
Пользователь был: 6 лет 1 месяц назад
Зарегистрирован: 21.03.2016 - 21:41

[quote=анна.а]

Ничего плохого в ЖК "Дом на Абрамцевской" нет. Но и хорошего тоже особо нет. Цена заоблачная. Она не соответствует не только району, но и самому дому. Застройщик тоже вызывает вопросы. Судя по отзывам, задержать строительство на полгода-год для него норма. Покупать квартиру в этом жилом комплексе можно только если очень хочется именно новостройку и именно в этом месте. Все-таки охраняемая территория и консъерж - это важно. Только вот будут ли они после окончании стртоительства, или сообщат что-то вроде "жильцы против" и закроют тему.

[/quote]

Разделяю Вашу точку зрения: ЖК "Дом на Абрамцевской" не отличается никакими особенными положительными или отрицательными нюансами. Это будет комплекс, типичный во всех отношениях. Пока что работы по его строительству ведутся по плану (сдача намечена на третий квартал этого года) - но мне почему-то с трудом верится, что эта сдача будет вовремя... Ну, а то, что цена квартир высокая - так что же здесь удивительного? Жилой комплекс - на территории города, среди густонаселённого микрорайона, с готовой инфраструктурой - неужели не найдутся покупатели? Скорее даже, по моему мнению, покупателей будет в избытке - ведь московские квартиры "улетают" сегодня, как пирожки... Да уж, пока что на строительном рынке у нас бум - а что будет дальше, неизвестно...  

Сергей Арт
Аватар пользователя Сергей Арт
Не в сети
Пользователь был: 5 лет 6 месяцев назад
Зарегистрирован: 02.10.2018 - 19:38

 Ничего особенного в доме? Ага , так и есть, особенно если посмотреть по сторонам на соседние шедевры советского панелестроения. Стильный без излишеств, самодостаточный со своей парковкой и своим дворов. Много таких домов в округе? Думаю нет. Хорошо, что в отдаленных районах строят дома такого формата, а не только панельные ячейки для ночлега. 

Рубрики

Сообщения с форума