22 мая 2012 года счастливые супруги заключили договор купли-продажи таун-хауса с застройщиком ООО «Сабидом» (инн: 7724814430) по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, с.п. Сосенское, д. Сосенки.
По настоящее время дом не передан, хотя срок передачи истек 31 декабря 2013 года. Дом до сих пор не введен в эксплуатацию. Хитрый застройщик ООО «Сабидом» дабы уменьшить финансовые издержки направил потребителю акт на право пользования, который ими был подписан, однако пользоваться домом и делать там ремонт невозможно, так как все необходимые инженерные коммуникации отсутствуют.
Около 3 лет супруги ждут заселения дом, который никак не достроится. Недавно они обратились за правовой консультацией к адвокату Яковлевой Д. Р., которая им объяснила, что они имеют право на неустойку и компенсацию морального вреда. В связи с этим они решили подать в суд. Вчера 06 апреля 2016 года адвокату Яковлевой Д.Р. в Гагаринском суде г. Москвы удалось им взыскать неустойку и штраф на сумму 1,5 миллион рублей.
Ну вот и пример решения проблемы с плохими застройщиками, и штраф и компенсация, вот только вопрос, суд установил какие либо сроки сдачи жилья, и когда все же дом будет сдан в эксплуатацию, а так же можно ли будет расторгнуть договор с полным возмещением уплаты денег?
Будем надеяться, что изменения в законодательство, которое задумали в ГосДуме, пойдет на пользу. Слышал, что хотят ввести в УК специальную статью для недобросовестных застройщиков.
Наконец то у нас в стране стало возможно чего то добиться, и яркий пример этому, справедливое решение суда.
адвокат КА "ЛИНИЯ ЗАЩИТЫ" Диана Яковлева diana-jacson@mail.ru 8 925 9621602
адвокат КА "ЛИНИЯ ЗАЩИТЫ" Яковлева Диана Рюриковна diana-jacson@mail.ru
Прямые телефоны для связи:
8-925-062-16-02
8-916-160-31-37
адвокат КА "ЛИНИЯ ЗАЩИТЫ" Яковлева Диана Рюриковна diana-jacson@mail.ru
Прямые телефоны для связи:
8-925-062-16-02
8-916-160-31-37
Суд арестовал 137 участков земли после обращения обманутого дольщика к Путину 1
суд
дольщики
строительство
Расследование дела об обманутых дольщиках в Солнечногорском районе продолжается.
Суд арестовал 137 участков земли после обращения обманутого дольщика к Путину
20 апреля Солнечногорский суд наложил арест на 137 земельных участков, которые принадлежат подозреваемым в обмане дольщиков строительства коттеджных поселков "Белый город" и "Немецкая деревня", сообщил "360" со ссылкой на официального представителя МВД Ирину Волк. Она отметила, что участки арестованы для обеспечения исковых требований и возмещения вреда дольщикам.
14 апреля во время "Прямой линии" к президенту РФ обратилась жительница Солнечногорского района. По ее словам, обманутыми дольщиками строительства поселков стали 850 семей, всего строительная компания "Сабидом" получила от покупателей 4,5 миллиарда рублей. Женщина попросила главу государства наказать виновников. По ее словам, уголовное дело на предполагаемых мошенников не возбуждали почти год. Ход делу дали 21 марта 2016 года.
Проверка показал, что компания "Сабидом" заключила договоры с 319 участниками долевого строительства, и получила от них более трех миллиардов рублей. 550 миллионов из них были незаконно перечислены сторонним организациям в качестве займов.
По словам главы Солнечногорского района Александра Якунина, по делу проходят двое подозреваемых. Один из них арестован, второй объявлен в розыск. Якунин заверил, что все пострадавшие находятся с ним в полном контакте. Расследование дела находится на контроле прокурора Московской области.
Суд арестовал 137 участков земли после обращения обманутого дольщика к Путину 1
суд
дольщики
строительство
Расследование дела об обманутых дольщиках в Солнечногорском районе продолжается.
Суд арестовал 137 участков земли после обращения обманутого дольщика к Путину
20 апреля Солнечногорский суд наложил арест на 137 земельных участков, которые принадлежат подозреваемым в обмане дольщиков строительства коттеджных поселков "Белый город" и "Немецкая деревня", сообщил "360" со ссылкой на официального представителя МВД Ирину Волк. Она отметила, что участки арестованы для обеспечения исковых требований и возмещения вреда дольщикам.
14 апреля во время "Прямой линии" к президенту РФ обратилась жительница Солнечногорского района. По ее словам, обманутыми дольщиками строительства поселков стали 850 семей, всего строительная компания "Сабидом" получила от покупателей 4,5 миллиарда рублей. Женщина попросила главу государства наказать виновников. По ее словам, уголовное дело на предполагаемых мошенников не возбуждали почти год. Ход делу дали 21 марта 2016 года.
Проверка показал, что компания "Сабидом" заключила договоры с 319 участниками долевого строительства, и получила от них более трех миллиардов рублей. 550 миллионов из них были незаконно перечислены сторонним организациям в качестве займов.
По словам главы Солнечногорского района Александра Якунина, по делу проходят двое подозреваемых. Один из них арестован, второй объявлен в розыск. Якунин заверил, что все пострадавшие находятся с ним в полном контакте. Расследование дела находится на контроле прокурора Московской области.
Urban Group займется решением проблем тысячи дольщиков разорившегося "Сабидома". Новый инвестор завершит строительство поселков ЖК "Белый город" и "Немецкая деревня" в Солнечногорском районе. Причиненный ущерб дольщикам следствие оценивает на сумму более миллиарда рублей, сообщил телеканал "360".
Ранее вопрос обманутых дольщиков "Сабидома" обсуждался в ходе "Прямой линии" с президентом РФ Владимиром Путиным. Первую очередь ЖК "Белый город" планируется завершить до конца 2016 года за счет инвестора. В жилом комплексе "Немецкая деревня" создадут ЖСК, который сможет реализовать на участке малоэтажное жилье. Доходы от продажи квартир и пойдут на строительство замороженных объектов.
"Санация "Белого города" потребует 2,265 миллионов [рублей], а "Немецкая деревня" предполагает реализацию проекта, который самоокупаем. Там размер - 50 гектаров, там построят малоэтажное жилье", - пояснил генеральный директор Urban Group Андрей Пучков.
Ранее компания брала на себя обязательство по достройке 12 социальных объектов СУ-155. Чтобы ситуации не повторялись, правительство Московской области предложило внести поправки в федеральное законодательство, позволяющие без решения суда изымать у застройщиков проблемные долгострои.
"Мы выступили с инициативой, что нужно сделать, чтобы ситуация не повторялась. Ряд предложений - это не просто информирование, но и раскрытие истории каждой компании. Меры эти должны быть не рекомендательные, а обязательные", - сказал министр строительного комплекса Подмосковья Сергей Пахомов.
Напомним, 14 апреля во время "Прямой линии" к президенту РФ обратилась жительница Солнечногорского района. По ее словам, обманутыми дольщиками строительства поселков стали 850 семей, всего строительная компания "Сабидом" получила от покупателей 4,5 миллиарда рублей. Женщина попросила главу государства наказать виновников. По ее словам, уголовное дело на предполагаемых мошенников не возбуждали почти год. Ход делу дали 21 марта 2016 года.
Остаётся только удивляться, как подобные ситуации становятся возможными... Как может компания - любая, строительная. инновационная или ещё какая-нибудь - собрать с покупателей своей продукции четыре с половиной миллиарда рублей и не выполнить свои обязательства? И вот только сейчас официальные лица решили "выступить с инициативой" по предотвращению возникновения подобных ситуаций... Очень своевременно, не правда ли?
Выбирая объект и застройщика, всегда нужно быть готовым к подобным ситуациям. Лучше заранее получить юридическую консультацию и иметь пути отступления, а лучше наступления. Ну риск может быть и оправдан и вы получите желаемое жилье по низкой цене. Данный застройщик показал себя не с лучшей стороны. Подобные ситуации должны быть примером и ярко освещаться, чтобы быть достоянием общественности.