Какая цена должна быть записана в договоре купли-продажи квартиры? Дело в том, что продавцы часто просят занизить цену, чтобы заплатить меньше налогов. Одни риелторы говорят, что в этом ничего страшного нет, а другие утверждают, что заниженная цена в договоре может привести к неприятностям. Какие могут проблемы при неправильно указанной цене в договоре?
При признании этой сделки купли-продажи квартиры недействительной (а такие риски имеются ) - стороны получают исходное, то есть, происходит как бы расторжение и возврат в исходное состояние (усиленно стараюсь по простому объяснить, без юридической казуистики). Надеюсь, понятно, чем чревато то, что указана была не реальная цена, а сильно заниженная?!
Какая цена должна быть записана в договоре? Естественно, только реальная цена! Все остальные варианты - это всего лишь варианты, возникающие в каждом конкретном случае, и вопрос об их осуществлении остаётся в сфере ответственности покупателей.
Простым гражданам я бы не советовал рисковать с занижением цены - возможностей "кинуть" покупателя и при этом выйти сухим из воды у крупной компании всегда больше, чем у обычного гражданина.
Не очень понял, уважаемый Tykhon, причем тут фраза про "возможностей "кинуть" покупателя и при этом выйти сухим из воды у крупной компании всегда больше, чем у обычного гражданина." Речь разве о юридическом лице в роли продавца идет?