Жилой комплекс "Дом у реки"

Дело в удаленном нахождении этого ЖК "Дом у реки", но это не минус, по-моему. Мы хотели сбежать от автострад, грязи и смога, инфраструктура, думаю, постепенно нарастет, а местность мы уже осмотрели - детям понравилось близкое расположение реки.
Там есть какая-то история о принадлежности земли. Выходит, что застройщик лишь арендатор, надеюсь, что решение этих рабочих нюансов будет найдено к концу строительства.

Как мне кажется плюсы  у жилого комплекса "Дом у реки" в Химках,  плюсы  только экология и архитектура, что касается остального  одни минусы, к примеру комары заедят, ну а если серьезно река ограничивает и транспортную,  и социальную инфроструктуру.

Строительство ещё не завершено, но на квартиры в жилом комплексе уже есть активный спрос. Да иначе и не могло быть - ЖК "Дом у реки" оказался удачной затеей! Создатели комплекса правильно выбрали место строительства, постарались с озеленением и благоустройством (хотя здесь и есть некоторые недоделки), предложили неплохую планировку квартир и даже решили вопрос с ипотекой. Безусловно, некоторая удалённость от столицы, в данном случае (как правильно отмечает один из участников данного форума) является положительным фактором - ибо даёт возможность проживать в нормальных условиях и при этом в сравнительной близости от города тем, кто устал от городской суеты и толчеи.

Вместе с тем, застройщик допустил и явный ляпсус - парковка на 71 автомобилеместо, это явно недостаточно в данной ситуации, принимая во внимание, что множество жителей комплекса будут добираться сюда на своих авто. К тому же, нет и крытой автостоянки. 

Что ж, будем надеяться, что этот (и некоторые другие, помельче, недостатки) застройщик ликвидирует... А в остальном, по моему мнению, жилой комплекс "Дом у реки" - это просто мечта для любого гражданина со средними доходами!  

Удаленность от города еще не самый большой минус. Если дорожная ситуация нормальная, то близость к природе и комарам даже преимущество перед смогом и шумом города. Главное, чтобы баланс был разумный, не слишком далеко и комары не слишком большие.

Я Вас умоляю, какие комары? Жилой комплекс "Дом у реки" обладает всей необходимой инфраструктурой, квартиры активно продаются и никаких проблем с насикомыми.

Комаров в Ивакино, где расположен ЖК "Дом у реки", не больше и не меньше, чем в других местах Подмосковья, скажу вам по-секрету, как житель Химок. Относительно расположения:

Люди и покупают жильё рядом с работой или работу ищут рядом с домом. Понятно, что новостройки Химок строятся в первую очередь для Химчан, а они, в большинстве своём, не ездят каждый день по толкающейся Ленинградке в Москву в Большой на премьеру «Щелкунчика». Мне лично даром не нужно, живу и работаю в Химках, у нас тут с работой всё в порядке, на кой в Москву таскаться каждый день? Не понимаю... У нас тут крупнейшие работодатели: и Шереметьево, и Энергомаш, и Лавочкина, и Факел, и ХИМРАР... Взял квартиру в строящемся ЖК «Дом у реки» на полуострове между Каналом и Клязьмой, отсутствие массовой 20-этажной застройки в этом месте считаю однозначно благом: с экологией здесь всё в полном порядке, кругом вода, зелено и чистый воздух. Касательно инфраструктуры. Первое, с чем каждый сталкивается ежедневно каждый, это – покушать. Сетевой «Магнит» на первом этаже нашего дома вполне удовлетворит стандартный запрос. Если готовить сами не любите – через дорогу в ресторане Парк-Отеля «Олимпиец» вполне нормальная еда за умеренные деньги. Если Вам нужен «Мега-шоппинг», до «Мега-Химки» 15 мин. через Вашутинское или 20 мин. через Международное ш. Там всё в полном ассортименте и на любой кошелёк. Про сами Химки и не говорю – любые магазины всех форматов, а также парикмахерские, рюмочные ит.д. Немаловажный аспект – детские учреждения. На сегодняшний день функционирует муниципальный детский садик в соседнем ЖК «Загородный Квартал»- 3 мин. на машине или пару остановок на автобусе. Автобусы ходят с интервалом 10-15 мин., пробок здесь не бывает, так как дорога местного значения. У нашего дома конечная остановка, так что садимся в пустой автобус. Также по теме дет.садов – в рамках инвестконтракта Администрация обязала нашего застройщика построить детсад, так что через год-полтора и вовсе никуда ездить будет не нужно, садик будет во дворе дома. Школа на текущий момент функционирует в соседнем ЖК «Город Набережных» в нескольких остановках или на машине минут пять. Учреждения здравоохранения – это в сами Химки, общегородская проблема с дефицитом медучреждений на душу населения, но и тут всё не так критично – в пяти минутах езды в мкр.Клязьма-Старбеево для нас в обозримом будущем будет возведен больничный комплекс. Спорт под боком – в «Олимпийце», бассейн, зал, пейнтбол, лыжи, прогулки на лошадях и ещё много чего. Также в соседнем мкр.Вашутино начато строительство ФОК с ледовой ареной – минут семь на машине, или 4-5 остановок на автобусе. Так что, про отсутствие инфраструктуры – полное враньё (я привел здесь только факты безо всяких голословных утверждений)! Относительно надёжности застройщика: крупность и многоопытность застройщика не гарантируют дольщикам ровным счётом ничего, вспомните, например, печально известную фирму СУ-155… МММ - также была огромная структура. По разворовыванию денег доверчивых обывателей. У нас застройщик –прозрачная компания, деньги идут чётко на строительство нашего дома, так как других объектов за наш счёт он не строит, состоит в Обществе Взаимного Страхования Застройщиков и каждая сделка страхуется, о чём к ДДУ выдаётся отдельный полис, квартиры продаются по ФЗ-214, а не по каким-то непонятным соглашениям. Также на объекте установлены веб-камеры и дольщики в 24-часовом режиме контролируют ход строительства. Пока к застройщику претензий нет. То есть совсем. Продажи идут довольно бойко: на сайте почти не осталось недорогих малогабаритных квартир, почти уже все разобрали…
Резюмируя, если Вы считаете, что за МКАДом жизни нет, не буду Вас разубеждать – меньше народу-больше кислороду, посмотрите себе квартирку где-нибудь на Ленинском или в районе Нового Арбата, там правда придётся много за что платить, например, за резидентное разрешение на парковку Вашего собственного авто у Вашего собственного подъезда. Про кадастровую стоимость земли, исходя из которой исчисляются налоги на собственность, также не забудьте: потянете ли ежегодное налоговое бремя в несколько десятков тысяч, не считая остальных затрат по московским ценам? А у нас тут в области всё проще) Надоест платить за воздух, приезжайте, здесь в Ивакино, где строится «Дом у реки», воздух бесплатный!