Земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не являются объектом налогообложения по земельному налогу. Данная норма вступила в силу с 1 января 2015 года в форме поправок к Налоговому Кодексу РФ. Почему мы об этом хотим напомнить?
Рост интереса к тому, как обеспечить проведение общего собрания собственников дома объясним – так называемая «программа реновации» грозит потерей имущества миллионам граждан, базируется на неправовом подходе к частной собственности и влечет пересмотр наших конституционных прав в широком смысле этого слова. Представляем вашему вниманию видео семинара, посвященного общим собраниям, и документы, которые будут полезны для их проведения.
Для того, чтобы любые лица, желающие подступиться к нашим домам (в том числе - сегодняшние реноваторы), не смогли бы сделать это безнаказанно, в Москве в начале экономических реформ был создан специальный государственный орган — Московский земельный комитет.
Какой земельный участок принадлежит собственникам квартир в многоквартирном доме - на этот счет существует немало мифов. Редакция портала о недвижимости dolewka.ru берет на себя нелегкую миссию развеять хотя бы часть из них.
1. Разве нам вообще что-то принадлежит? В газетах же пишут, что не более чем участок под домом «по отмостке»? Да и вообще, вся земля в столице - принадлежит же самой Москве?
Это совершенно необоснованная позиция, созданная не без помощи не соответствующих действительности материалов городской прессы, ввводящих в заблуждение граждан выступлений чиновников. Давайте же обратимся к фактам и к нормам закона.
Представьте себе, что вы - обычный москвич (или москвичка), не первый десяток лет проживающий в обычном спальном районе столицы, где всё так привычно и знакомо. И вдруг привычный порядок вещей нарушается перекрытием межквартального проезда, по которому Вы привыкли ездить каждый день.
Как осуществлялся провал земельной реформы - такова тема нашей аналитической записки, предлагаемой ко вниманию москвичей. Тема непосредственно связана с насущным земельным вопросом (проблематика объема земельной части общего имущества, границ и прав на него).
Введение платы за капитальный ремонт, которое произошло намедни (кто-то из москвичей еще возможно даже не видел платежный документ с неприятно подросшими цифрами, а точнее - с новой строкой). Давайте же разберемся, почему это незаконные поборы и что дает основания считать данные денежных средств - отнюдь не гарантией выполнения капремонта вашего дома, а тем более - качественного ремонта, ремонта необходимого и достаточного для поддержания дома в хорошем состоянии в дальнейшем.
Осторожно, капремонт! Все что необходимо знать о капитальном ремонте жилых домов, чтобы сохранить имущество
Можно смело утверждать, что юридически (законодательно) созданы все предпосылки к введению в любой удобный собянинской мэрии момент платных парковок уже не в пределах улично-дорожной сети, а внутри жилых кварталов. В частности, на отрезанной от домовладений при межевании (а реально - перемежевании, процессе незаконного пересмотра границ земельных участков придомовой земле) земле.
К сожалению, многие столичные муниципальные депутаты вольно или по незнанию участвуют в процедуре незаконного отторжения значительного по стоимости общего имущества собственников квартир путем перемежевания земельных участков многоквартирных домов (ЗУ МКД) с уменьшением их площадей. Эксперты в области защиты общего имущества МКД из общественной организации «ПРАВО НА ЗЕМЛЮ» давно указывают на то, что для легитимизации массовых преступлений против собственности используется механизм публичных слушаний (создается видимость участия москвичей в градостроительных вопросах, но на практике при утверждении проектов межевания (перемежевания) - их мнением по принципиальным вопросам власти пренебрегают).
