Застройка

Точечная застройка - легального (то есть, установленного законом) определения этого негативного явления нет, но всем понятно, что внезапное появление строительной техники, сопровождаемое огораживанием захватываемой земли во дворе дома на детской или спортивной площадке или в близлежайшем сквере для последующего возведения на этом месте жилого дома или очередного торгового центра - это и есть непосредственное проявление уплотнительной застройки, земельного рейдерства, градостроительного беспредела, необоснованного (зачастую) вторжения в планировку микрорайона. А итогом всего этого являются неудобства и нарушения прав и законных интересов граждан. 

Данный обзор является представлением доказательств невыполнения основной части федеральной земельной реформы, связанной с переучётом земельных участков, созданных в советский период, имущественно-земельными отношениями и возникновением сегодняшних градостроительных конфликтов. Также рассматривается ряд официальных документов, противоречащих задачам земельной реформы в РФ.

Давайте разберем один из типичных способов властей по скрытию истинных намерений. Приведеннный ниже пример того, как положительные термины используют для маскировки вредоносных законопроектов - показателен.  "Законопроект о совершенствовании регулирования комплексного развития территорий поддержан Правительством РФ". Казалось бы - ну что может скрывать "совершенствование регулирования комплексного развития"?

Не многие москвичи, не сталкивавшиеся лично с очередной градостроительной "ошибкой" в виде втыкаемой точечной застройки непосредственно у себя во дворе, задумывались о том, как, собственно говоря, происходит принятие подобных решений в главном российском городе. Столичные власти долгие годы держали под замком документы, которые априори должны быть в открытом для всех москвичей доступе. И вот тайные решения о застройке города, келейно принятые верхушкой городского чиновничества, орудующего весь период собянинского правления - наконец стали достоянием общественности. Естественно, вопреки воле собянинского окружения.  

Новые московские нормативные акты продолжают облегчать переуплотнение города - мы вынуждены начать целый цикл обзоров изменений в регулирование застройки. Постановление Правительства Москвы от 10.04.2018 N 283-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП и от 15 мая 2012 г. N 199-ПП"  предусматривает в том числе проведение коммуникаций без предоставления земельного участка , если дело касается реновации.

В ближайший понедельник 4 июня в рамках Школы защиты москвичей состоится семинар, который затрагивает не только тех, кому угрожает принудительная смена жилья под "благим" предлогом программы реновации (из малоэтажных домов в обжитых районах с зелеными дворами на многоэтажные бетонные коробки), но и вообще всех, кто по тем или иным причинам выбрал квартиру в новостройке в качестве своего дома.

Начавшийся процесс переучета сведений, содержащихся в реестрах недвижимости советских лет породил у представителей ряда учреждений ошибочное мнение, что сведения, внесенные в данные реестры, не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Производившийся в СССР учет недвижимого имущества в городах был аналогичен большинству европейских реестров.

Реновация, вопреки первоначально озвученной идее (под эгидой которой протаскивался соответствующий законопроект), вообще не коснется аварийного жилья. По какой причине столичная власть презрительно замахнулась на частную собственность москвичей? 

12 марта 2018 г. (понедельник, 11:00 — 15:00) в столице пройдет конференция «Градостроительная политика в Москве». Мероприятие пройдёт в «Плане Б» - пространстве для встреч, где на той же неделе состоится еще одно полезное мероприятие, затрагивающее интересы мосвыичей в сфере ЖКХ. Необходимость надпартийного «Московского социального форума» (МСФ) как общественной площадки с регулярно организуемыми мероприятиями разных форматов назрела давно.

Первый дом по программе реновации - 5-я Парковая улица, д. 62, к. 1 - так официально преподносится ход переселенческой программы столичными властями для прессы и москвичей. Но при этом те же СМИ писали о другом адресе , который также проходил как "первый дом, куда переселяют по программе реновации".