Новостройки под Микроскопом

ЖКХ

Вы здесь

Когда люди слышат про сферу ЖКХ - то многим сразу представляются необоснованно высокие платежи, текущие трубы, смрадные подъезды. Наша рубрика призвана подробно и с ссылками на законодательство разъяснять как права, которые вы как собственники или наниматели жилья имеете, так и способы эффективной защиты этих прав, выверенные не только с буквой закона, но и успешно апробированные практикой (в том числе -  судебной) наших экспертов - ведущих юристов в сфере ЖКХ.  

Состоится бесплатная лекция о методиках борьбы с некачественными услугами в сфере ЖКХ

Каждый из нас является потребителем жилищно-коммунальных услуг. Редкие счастливчики довольны качеством этих самых услуг, а те, кто не доволен - часто не знают, каким образом заставить управляющую компанию работать как положено, или же - возвратить деньги за неоказанные услуги. 3 февраля 2018 года состоится бесплатная лекция юриста Анастасии Колесниковой «Как заставить управляющую компанию заплатить за некачественные жилищно-коммунальные услуги. Практический опыт». 

25 Янв 2018 0
НОРМА ЗАКОНА: ПИСЬМО МИНСТРОЯ РОССИИ ОТ 05.10.2017 N 35851-ЕС/04 "ОБ ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
1. Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

07 Янв 2018 0
Образцы заявления об отмене судебного приказа по взысканию задолженности по коммунальным платежам   

Предлагаем вашему вниманию образцы заявления об отмене судебного приказа - напомним, это судебный акт, принимаемый по ряду установленных законом гражданских дел, где презюмируется (предполагается) заведомое наличие оснований для взыскания денежных средств. Мы решили привести образцы заявления об отмене весьма распространенных судебных приказов на примере ситуации, когда они вынесены судами по заявлениям управляющих многоквартирными домами организаций ("Жилищники" и т.д.) исходя из наличия (действительного или мнимого) долгов по коммунальным платежам.    

05 Янв 2018 0
Замечания к Законопроекту Галины Хованской № 207460-7

Переход на прямые договоры по оказанию коммунальных услуг между каждым собственником помещения и ресурсоснабжающими организациями (РСО) – это насущное требование времени. Введение прямых договоров устранит многие имеющиеся недостатки и сложности в деятельности жилищных организаций, а также покончит, наконец, с известными проникшими в жилищное законодательство фальшивыми понятиями и связанными с ними нормами.

29 Дек 2017 0
Как получить перерасчет за некачественные коммунальные услуги?

Портал о недвижимости, правах на жилище, правовых и экономических аспектах http://www.dolewka.ru, представляет вашему вниманию аналитический материал, посвященный технологии защиты жилищных прав граждан от некачественного оказания коммунальных услуг. Данная статья составлена силами нашего постоянного эксперта Анастасии Колесниковой.

Структура содержания данного материала:

 

  • Какие существуют требования к качеству холодного водоснабжения?

  • Какие существуют требования к качеству горячего водоснабжения?

  • Какие существуют требования к качеству услуги по водоотведению?

  • Какие существуют требования к качеству услуги по энергоснабжению?

  • Какие существуют требования к качеству услуги по газоснабжению?

  • Какие существуют требования к качеству услуги по отоплению?

  • Какие существуют требования к качеству услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами?

 

18 Дек 2017 0
Зачем нужна независимая экспертиза квартиры после залива?

Мы уже размещали одну статью нашего нового автора Ольги Зыблюк о том, как действовать при залитии водой соседями сверху квартиры, своего теплого гнездышка . В данном же материале эксперт в сфере ЖКХ решила углубить знания наших читателей о таком аспекте защиты прав и законных интересов, как независимая экспертиза после залива квартиры, которая необходима для взыскания материального ущерба с виновного лица. Практика показывает, что после залива квартиры, ее собственнику приходится отстаивать свои интересы в судебном порядке.

30 Ноя 2017 0
Образцы письменных обращений в ГБУ Жилищник для получения сведений по управлению многоквартирным домом

Продолжаем публиковать образцы письменных заявлений, направленных на получение сведений в виде надлежаще заверенных копий соответствующих документов, касающихся управления и обслуживания вашего многоквартирного дома (ранее мы уже размещали образцы по общению с районными ГУИСами, теперь на очереди -"Жилищники" или иные управляющие органиации - смотря, кто работает по вашему дому). Для чего это надо? Чтобы снизить сцу мы в платжках, ежемесячно приходящих за коммуналку - это, если отвечать по простому без юридических отступлений. Ну, а тех, кто стремиться разобраться вплоть до мелочек - отсылаем к нашему методическому пособию по запросу информации в сфере ЖКХ.

29 Ноя 2017 0
Общедомовые приборы учета (ОДПУ). Кто и за чей счет их вводит в эксплуатацию, обслуживает, ремонтирует и поверяет?

Начинаем публиковать цикл материалов с рекомендациями по контролю за обоснованностью расходов на "коммуналку".  В первую очередь, проблемы ввозникают с общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Нередко собственники оплачивают дорогостоящие приборы учета, а отопление приходится оплачивать не по реальному потреблению (которое и должны определять эти самые общедомовые приборы учета), а по условным нормативным показателям (нормативам). 

29 Ноя 2017 0
Ответы на вопросы: сроки установки и ввода общедомовых приборов учета (ОДПУ)

Совсем недавно размещенная на портале dolewka.ru статья, посвященная Общедомовым приборам учета (ОДПУ) - вызвала немалый отклик. Мы не только обещаем продолжить раскрывать многие аспекты защиты прав граждан в сфере применения ОДПУ в частности (и в сфере ЖКХ в общем) и вести изыскания с целью уменьшения расходов на оплату коммунальных услуг, но и решили давать ответы на отдельные комментарии и вопросы по ОДПУ, которые сочли интересными для всех.

28 Ноя 2017 0

Рубрики

Сообщения с форума