Новостройки под Микроскопом

управляющая организация

Вы здесь

Следите за новостями Реновации?

Мы постоянно "варимся" в данной теме, участвуем в делах, слушаниях, вебинарах.

Мы собираем всю актуальную информацию о реновации и готовы делиться ей с вами.

Следить за реновацией вместе с нами вы можете здесь:

наш телеграм-канал;

наша группа вконтакте;

наша группа в фейсбуке;

Итак, подписывайтесь!

Управляющая компания сама стала должником после иска о взыскании долгов за ЖКХ

Управляющая организация не оказывала услуги по содержанию и ремонту дома, и собственники квартиры, отчаявшись добиться справедливости, принципиально перестали платить за ЖКХ. Когда накопился большой долг, управляющая компания подала заявление о взыскании этой суммы в приказном порядке. В суде удалось доказать, что управляющая организация не выполняла работы по содержанию и ремонту дома за весь спорный период и включала незаконные начисления в квитанцию за ЖКХ. 

05 Апр 2019 0
НОРМА ЗАКОНА: Приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"

Прежде, чем вы перейдете к изучению нововведений, которые чиновниками Минстроя России (чьи письма, правда, носят рекомендательный характер, если верить судебным актам и прокурорским отпискам) утверждены для процедуры общих собраний собственников, редакция информационного портала dolewka.ru хотела бы заострить внимание наших читателей на одном из пунктов свежего минстроевского приказа.

Если глаза нас не обманывают, то речь идет о введении обязанности обнародования в открытом доступе в сети интернет не только протоколов общих собраний, но и всех отсканированных подлинников решений участников соответствующего собрания.

12 Мар 2019 0
Как исключить из квитанции за ЖКХ долги и незаконные начисления?

Как исключить из квитанции за ЖКХ указание управляющей организации на мнимые долги и незаконные начисления? Таким вопросом задаются многие. А ответ на него искала (и, что немаловажно, нашла) наш постоянный эксперт в этой сфере Анастасия Колесникова.

03 Апр 2019 0
ЗАКОННО ЛИ назначение «Жилищника» временной управляющей организацией ?

Одним из методов контроля над денежными потоками в сфере ЖКХ со стороны чиновников и близких им бизнес структур является административное назначение удобной фирмы в качестве управляющей многоквартирным домом организации. Такая вот незамысловатая схемка. Ситуацию с юридической точки зрения разберет наш постоянный эксперт: 

03 Апр 2019 0
Оплатили счет за жилищно-коммунальные услуги прежней УК. Что делать?

Жизнь в некоторых многоквартирных домах напоминает сводки с фронтов. Даже в столичном регионе налет крепышей-ЧОПовцев с силовым штурмом расположенной в жилом комплексе диспетчерской может быть не грабежом, а лишь заурядным проявлением смены управляющей домом организации. Объектами рейдерства вполне могут выступать не заводы и склады, а наши дома (обслуживание которых по завышенным тарифам - неплохая кормовая база для оргперступности).

В ситуации войны за дом в почтовом ящике можно найти две и более "платежки". Возникает закономерный вопрос: что делать, если оплатили деньги не той управляющей компании?! 

12 Мар 2019 0
Как актировать плохую работу организации, управляющей многоквартирным домом

В новом ролике адвоката Анастасии Колесниковой даны практические советы о том, как правильно составлять акты о некачественности жилищно-коммунальных услуг, также представлено судебное решение по делу, где удалось значительно уменьшить плату за некачественные жилищно-коммунальные услуги.

Как? Именно благодаря правильному актированию ненадлежащего качества услуг/работ в сфере ЖКХ. 

25 Фев 2019 0
Как получить перерасчет за коммунальные услуги при временном отсутствии

Нередко при отъезде в отпуск или командировку граждане переплачивают, внося квартплату в полном объёме, толком не зная механизм экономии расходов за ЖКХ по причине временного отсутствия. Как получить перерасчет за коммунальные услуги расскажет адвокат Анастасия Колесникова, чей новый видео сюжет, нам кажется, будет полезен широкому кругу россиян.

04 Фев 2019 0
Суд уменьшил долг за ЖКХ в два раза. Как удалось этого добиться?

Некоторые собственники принципиально не платят за жилищно-коммунальные услуги из-за их некачественности, или потому, что управляющие организации не выполняют работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, а претензии и жалобы - игнорируют. Практика показывает, что суды часто встают именно на сторону управляющих организаций, а доводы собственников о нарушениях со стороны управляющих домами организаций во внимание не принимают. ​ В представленном видеосюжете было объяснено, как последовательная позиция собственника квартиры (работа на отстаивание интересов была начата задолго до судебного процесса) изменила эту отрицательную тенденцию.

01 Фев 2019 0
Революционные изменения в жилищном законодательстве: появляются «временные» управляющие организации

С 12 января 2019 года вступают в силу революционные изменения в жилищном законодательстве, которые впервые вводят правовой институт «временных» управляющих организаций для многоквартирных домов.
Такую организацию выбирает и назначает орган местного самоуправления в тех домах, где способ управления не выбран, или выбранный способ управления не реализован.
 

09 Янв 2019 0
О банкротстве основной управляющей организации в Химках МП «ДЕЗ ЖКУ» 

В отношении основной управляющей организации в Химках – муниципального предприятия МП ДЕЗ ЖКУ была введена первая банкротная процедура. Муниципальное предприятие на настоящий момент управляет 560 многоквартинными домами. В связи с этим, у многих собственников квартир возникает множество вопросов: кто будет теперь управлять домами в Химках, стоит ли менять управляющую организацию, что делать в сложившейся ситуации?

18 Дек 2018 0

Рубрики

Сообщения с форума