качество новостроек

Те москвичи, чья недвижимость подлежит сносу в рамках собянинской реновации, регулярно задаются рядом вопросов о том, как конкрено этот процесс будет происходить, когда очередь дойдет до них. Ответы на вопросы, наиболее часто задаваемые москвичами о проблемных аспектах нашумевшей московской программы, будут даваться в нашем постоянном цикле информационных материалов.  Стартуем! 

Радостные новости для жителей новостроек: постоянные эксперты нашего портала доказали реальность защиты своего право на качественное жилье не и только применительно к конкретной квартире, переданной застройщиком, но и когда дело касается общего имущества многоквартирного дома. 

После просмотра этой передачи странно говорить нечто в духе "не знал и не ведал, чем чревата реновация, в какого качества высотки идет заселение и какими последствиями грозит проживание в них". В представленном выпуске даётся детальное опровержение тезиса: "ЛЮБАЯ новостройка лучше ЛЮБОЙ пятиэтажки". 

Считаем своим долгом хотя бы вкратце рассказать о нашем ведущем эксперте в сфере ЖКХ - адвокате Анастасии Колесниковой. Она успешно осуществляет защиту по спорам с управляющими многоквартирными домами организациями, по качеству новостроек, по возврату имущества в многоквартирных домах в состав общедолевой собственности. 

Принятые под реновацию в федеральные и московские законы «заплатки», которые должны были создать видимость законности производящихся действий, не ограничились попытками обкорнать гражданское законодательство, связанное с имущественным правом. Что касается обеспечения нового строительства упрощенными условиями или отмены согласований для уменьшения издержек застройщиков, здесь реноваторы развернулись вовсю. Этому дал свою резко негативную оценку Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

Застройщики нередко передают дольщикам некачественные квартиры и общее имущество (например, лифты, инженерные коммуникации) в многоквартирных домах. Как правильно подать претензию по качеству новостройки к застройщику, если Вы столкнулись с подобным? На вопрос о том, что делать в данной ситуации, отвечает наш постоянный эксперт. 

Масштабная реновация жилья была запущена в 2017 году. В ряде районов города как выделенные под реновацию новостройки (по разным причинам переданные застройщиками городским властям - в том числе, откровенный неликвид), так и свежепостроенные уже в рамках этой программы высотки имели подземные паркинги. Но реализовать машиноместа в этих новостройках городские власти не торопились даже при наличии спроса.  

За красивым фасадом словосочетания "комплексное развитие территорий" - стоит ничто иное, как возможность безжалостного отъёма и уничтожения (сноса) недвижимости в самых лакомых частях российскийх городов. Резкое переуплотнение городских кварталов и застройка их недолговечным (порой изначально аварийными) бетонными муравейниками - способ выжать миллионы долларов, под лозунгом "город же должен развиваться" ставя крест на защите частной собственности. 

Предпринимается попытка распространить на всю страну новый способ масштабных изъятий недвижимости - разумеется, под благовидным предлогом улучшения городской среды. Адвокат Станислав Станкевич дал резко негативную оценку реализации обсуждаемой программы массового отъёма имущества.

Ведущий авторской программы о градостроительстве на радио "АВРОРА" Юрий Эхин на сей раз пригласил обсудить альтернативы реновации архитекторов Алексея Кротова и Владимира Вершинина.