ЖК «Яуза Парк» абсолютно точно будет иметь успех у молодых семей. Парковка, двор без машин и большие детские площадки создадут комфорт для семей с детьми.
[quote=anna-anna]ЖК «Яуза Парк» абсолютно точно будет иметь успех у молодых семей. Парковка, двор без машин и большие детские площадки создадут комфорт для семей с детьми.[/quote]
Я бы с этим поспорил. С первого взгляда, да и в рекламе всё, конечно, выглядит ягодкой, однако «червячков» в ЖК «Яуза Парк» побольше, чем в других комплексах. Что интересно, эти недостатки видны даже на панораме строительства с официального сайта ЖК :)
Большой плюс ЖК«Яуза Парк» - один из самых чистых районов Москвы. Большой минус - самое неудачное место в этом районе. Поглядите: все жилые кварталы находятся через дорогу. С этой же стороны настоящая промзона: ангары, гаражи, насосная станция с выбросами в многострадальную Яузу. Если вы рассчитывали половить окуньков или искупаться - увы, та речушка три метра шириной, зеленая, заросшая и совсем не кристально чистая. Жители нижних этажей ощутят весь аромат цветущей летом воды :) Относительная близость парков не спасает положения. Чтобы добраться в те же Сокольники, придется сделать хороший крюк, ибо мостика через Яузу в пределах видимости от дома не имеется.
Вишенкой на торте выглядят Краснобогатырская с трамвайными путями, автозаправкой прямо перед домом, и шестирядное шоссе Ветеранов за ним.
Погодите, это не всё: в районе, помимо пары сотен девятиэтажек старого проекта, интенсивно идет строительство еще пяти-шести жилых комплексов, а это тысячи машин - и весь вот этот транспортный поток будет равномерно распределяться по двум улицам. То есть начиная с семи утра, вся масса автомобилей будет сигналить, извергать выхлопы и мертво стоять в пробке. По свидетельствам местных жителей, утром на дорогу как до ВДНХ, так и до Преображенской уходит не меньше часа. На трамвай я таких условиях я бы рассчитывать тоже не стал. Думаете прогуляться пешком до метро? Больше двух километров, не меньше получаса пешком. Нет здесь никакой транспортной доступности.
И вот контрольный выстрел для молодых родителей: поблизости всего два-три садика. Угадайте, насколько они переполнены? Конечно, школ много - с десяток, целых два вуза есть: университет РАО и институт педагогики, ну так до них детям еще дорасти нужно! Зато супермаркетов, кафе и прочих заведений сферы обслуживания имеется в избытке.
Теперь о самом ЖК «Яуза Парк». Квартиры сдаются без отделки, с дешевыми окнами ПВХ и условным остеклением лоджий. Планировку можно назвать «современной», ибо в любой квартире кухня объединена с залом. При этом застройщик гордо объявляет, что площадь кухонь будет не менее 10м² - теперь понятно, почему. В двух- и трехкомнатных квартирах непременно по два санузла. Вот скажите, зачем они там? Хотя кладовые предусмотрены, это приятно.
Однако же с ценой застройщик слегка увлекся. При площади квартир от 40 до 99м², подобных особенностях планировки и недостатках района цена в 8-18 миллионов выглядит слегка завышенной. Но и это еще не все: цена одного машиноместа на паркинге - 1,3 миллиона. У вас в семье две машины? Поздравляю, условно вы купите еще «пол-квартиры»! Двор, говорите, без машин? Да все они как раз там и будут стоять!
В этих условиях даже ипотека под 12% или беспроцентная рассрочка на полгода мало что меняют. Заметьте, мы еще не говорили о стоимости ремонта! В общем, на эту сомнительную покупку придется раскошелиться основательно.
И да, несмотря на то, что в портфолио «Главмосстроя» входят около сорока законченных проектов, здесь сроки явно срываются. Обещанный на конец 2016 года ввод в эксплуатацию отодвинется минимум на полгода - уже октябрь, а строители только коробку заканчивают. Да и со схемами продажи что-то там нечисто...
Если судить по картинкам из официального сайта жилого комплекса «Яуза Парк», то выглядит все очень привлекательно. Аккуратные внешне привлекательны корпуса, правда небольшой но уютный дворик, с детской площадкой, подземный паркинг. Но это все рекламная картинка, и по другому и быть не может, а что есть на самом деле? Внешний вид соответствует проекту, и честно, в живую смотрится на отлично. Район очень хороший, все в порядке и с экологией, вокруг много зелени очень достойные виды из окон, да и не забывайте о близости реки. Что касаемо цены, то она немного высоковата, но это и не эконом класс жилья. Есть проблемы с транспортом, вернее это касается дальности метро, а вот у кого собственный автомобиль, то все очень хорошо в этом плане. Неприятная, и одновременно непонятная ситуация с переносом на год сдачи ЖК, но сейчас уже визуально видно что строительство вышло на финишную прямую. Если подвести итоги, то мне очень понравился этот жилой комплекс, хоть я человек довольно критичный, больших минусов по крайней мере, мне обнаружить не удалось.
ЖК «Яуза Парк» абсолютно точно будет иметь успех у молодых семей. Парковка, двор без машин и большие детские площадки создадут комфорт для семей с детьми.
[quote=anna-anna]ЖК «Яуза Парк» абсолютно точно будет иметь успех у молодых семей. Парковка, двор без машин и большие детские площадки создадут комфорт для семей с детьми.[/quote]
Я бы с этим поспорил. С первого взгляда, да и в рекламе всё, конечно, выглядит ягодкой, однако «червячков» в ЖК «Яуза Парк» побольше, чем в других комплексах. Что интересно, эти недостатки видны даже на панораме строительства с официального сайта ЖК :)
Большой плюс ЖК«Яуза Парк» - один из самых чистых районов Москвы. Большой минус - самое неудачное место в этом районе. Поглядите: все жилые кварталы находятся через дорогу. С этой же стороны настоящая промзона: ангары, гаражи, насосная станция с выбросами в многострадальную Яузу. Если вы рассчитывали половить окуньков или искупаться - увы, та речушка три метра шириной, зеленая, заросшая и совсем не кристально чистая. Жители нижних этажей ощутят весь аромат цветущей летом воды :) Относительная близость парков не спасает положения. Чтобы добраться в те же Сокольники, придется сделать хороший крюк, ибо мостика через Яузу в пределах видимости от дома не имеется.
Вишенкой на торте выглядят Краснобогатырская с трамвайными путями, автозаправкой прямо перед домом, и шестирядное шоссе Ветеранов за ним.
Погодите, это не всё: в районе, помимо пары сотен девятиэтажек старого проекта, интенсивно идет строительство еще пяти-шести жилых комплексов, а это тысячи машин - и весь вот этот транспортный поток будет равномерно распределяться по двум улицам. То есть начиная с семи утра, вся масса автомобилей будет сигналить, извергать выхлопы и мертво стоять в пробке. По свидетельствам местных жителей, утром на дорогу как до ВДНХ, так и до Преображенской уходит не меньше часа. На трамвай я таких условиях я бы рассчитывать тоже не стал. Думаете прогуляться пешком до метро? Больше двух километров, не меньше получаса пешком. Нет здесь никакой транспортной доступности.
И вот контрольный выстрел для молодых родителей: поблизости всего два-три садика. Угадайте, насколько они переполнены? Конечно, школ много - с десяток, целых два вуза есть: университет РАО и институт педагогики, ну так до них детям еще дорасти нужно! Зато супермаркетов, кафе и прочих заведений сферы обслуживания имеется в избытке.
Теперь о самом ЖК «Яуза Парк». Квартиры сдаются без отделки, с дешевыми окнами ПВХ и условным остеклением лоджий. Планировку можно назвать «современной», ибо в любой квартире кухня объединена с залом. При этом застройщик гордо объявляет, что площадь кухонь будет не менее 10м² - теперь понятно, почему. В двух- и трехкомнатных квартирах непременно по два санузла. Вот скажите, зачем они там? Хотя кладовые предусмотрены, это приятно.
Однако же с ценой застройщик слегка увлекся. При площади квартир от 40 до 99м², подобных особенностях планировки и недостатках района цена в 8-18 миллионов выглядит слегка завышенной. Но и это еще не все: цена одного машиноместа на паркинге - 1,3 миллиона. У вас в семье две машины? Поздравляю, условно вы купите еще «пол-квартиры»! Двор, говорите, без машин? Да все они как раз там и будут стоять!
В этих условиях даже ипотека под 12% или беспроцентная рассрочка на полгода мало что меняют. Заметьте, мы еще не говорили о стоимости ремонта! В общем, на эту сомнительную покупку придется раскошелиться основательно.
И да, несмотря на то, что в портфолио «Главмосстроя» входят около сорока законченных проектов, здесь сроки явно срываются. Обещанный на конец 2016 года ввод в эксплуатацию отодвинется минимум на полгода - уже октябрь, а строители только коробку заканчивают. Да и со схемами продажи что-то там нечисто...
Название какой необычное у жилого комплекса «Яуза Парк». Самое примечательное это то что комплекс находится на берегу реки!
Если судить по картинкам из официального сайта жилого комплекса «Яуза Парк», то выглядит все очень привлекательно. Аккуратные внешне привлекательны корпуса, правда небольшой но уютный дворик, с детской площадкой, подземный паркинг. Но это все рекламная картинка, и по другому и быть не может, а что есть на самом деле? Внешний вид соответствует проекту, и честно, в живую смотрится на отлично. Район очень хороший, все в порядке и с экологией, вокруг много зелени очень достойные виды из окон, да и не забывайте о близости реки. Что касаемо цены, то она немного высоковата, но это и не эконом класс жилья. Есть проблемы с транспортом, вернее это касается дальности метро, а вот у кого собственный автомобиль, то все очень хорошо в этом плане. Неприятная, и одновременно непонятная ситуация с переносом на год сдачи ЖК, но сейчас уже визуально видно что строительство вышло на финишную прямую. Если подвести итоги, то мне очень понравился этот жилой комплекс, хоть я человек довольно критичный, больших минусов по крайней мере, мне обнаружить не удалось.